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descrizione dell`immobile artigianale in vendita:si tratta di un immobile artigianale in vendita situato in una posizione strategica, dotato di entrata unica accessibile dall`uscita dell`autostrada a26 Bavenostresa o dalla ss33 del sempione lago maggiore. l`immobile è composto da due porzioni distinte vendibili singolarmente o in blocco.la prima porzione è un laboratorio al piano rialzato con una superficie di 500 mq e un`altezza di 5,30 mt. il laboratorio dispone di finestre e servizi, un portone di accesso e un ampio parcheggio. il prezzo di vendita per questa porzione è di € 400.000.la seconda porzione è un magazzino al piano inferiore con una superficie di 250 mq e un`altezza di 4 mt. il magazzino è munito di un montacarichi, 2 portoni e finestre con un ampio parcheggio. il prezzo di vendita per questa porzione è di € 200.000.l`immobile artigianale è dotato di strutture anti-sismiche e si estende su una superficie complessiva di 750 mq con un`area esterna di 3.760 mq. si sviluppa su tre piani, dal seminterrato al piano terra e al primo piano.l`immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, è stato ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo con climatizzatore a caldo. tuttavia, non dispone di una certificazione energetica classificabile.il prezzo di vendita per l`intero immobile artigianale è di € 590.000.questa è un`ottima opportunità per coloro che cercano uno spazio artigianale ampio e funzionale, situato in una posizione strategica e dotato di parcheggio privato.
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