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a Gallarate, zona cajello, proponiamo in vendita appartamento mansardato al rustico. e` sito al terzo ed ultimo piano mansardato di un una palazzina di sole 6 famiglie, con basse spese di gestione (circa 130?/anno), in zona molto servita a poca distanza dal centro citt?. il locale ? attualmente al rustico viene venduto con permesso comunale per cambio di destinazione d`uso abitativo. il prezzo di vendita ? incluso di spese per pratiche edilizie, aggiornamento catastale, oneri comunali e costo di costruire per chiudere il processo di cambio d`uso da sottotetto ad abitazione, ed installazione di n. 1 nuovo velux di illuminazione. il progetto prevede unit? immobiliare a basso consumo in pompa di calore caldo/freddo senza linea gas. lavori di allestimento per finitura ed allestimento in abitazione +/- ? 25.000. quindi investimento totale circa 60.000 ? per un bilocale a basso consumo energetico, ideale per privato ovvero investitore ad uso locazione ad un canone mensile pari ad ? 450 al mese. il tetto ? stato rifatto nuovo nel 2019, isolato e coibentato con lastre in alluminio grecate complete di linea vita. no ascensore.
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