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l'appartamento in vendita si trova nel cuore della citt? Noto in sicilia, a 400 metri dal duomo e 500 metri da palazzo nicolaci dei principi di villadorata, in posizione comoda che consente di vivere il centro storico della citt? a piedi e senza la necessit? di prendere l'auto per le esigenze quotidiane. Noto definita ?la capitale del barocco? con il suo centro storico dichiarato patrimonio dell'umanit? dall'unesco, ? una delle pi? affascinanti citt? d'arte della sicilia, conosciuta e apprezzata dai turisti di tutto il mondo grazie alle sue bellezze architettoniche barocche. l'immobile si trova al primo piano e vi si accede da due ingressi indipendenti, il palazzo d'epoca di fine '700 residenza del politico e musicista pierantonio mastro giovanni tasca, ci accoglie in una incantevole atmosfera settecentesca. l'appartamento completamente ristrutturato nel 2015 e trasformato in struttura ricettiva di affittacamere, si sviluppa al primo piano dell'antico palazzo tasca, per una superficie di 150 mq calpestabili, a cui si aggiungono 12 mq di locale tecnico al piano terra. il palazzo ha due ingressi paralleli, l'accesso principale avviene attraverso un ampio portone in legno e una incantevole e ampia scala caratterizzata dalla presenza di colonne e campate con volte a decorazione barocca e dalla quale con due brevi rampe permette di accedere comodamente al piano primo. una saletta d'ingresso ci accoglie nell'abitazione, seguita dalla sala colazioni e da un ampio corridoio in cui ? stato ricavato un angolo cucina, a seguire troviamo tre camere super lusso, tutte dotate di bagno con doccia e climatizzate e una camera delux con bagno privato e stanza separata con un posto letto, ambedue climatizzate. tutte le camere sono dotate di cassetta di sicurezza, tv satellitare, sitema internet wifi, macchina per caff? e di t?, bollitore elettrico e di un frigo. alcune camere comprendono anche un'area salotto e un balcone. l'appartamento presenta caratteristiche eccezionali in termini di spazi e autenticit?, all'interno troviamo un'atmosfera calda, accogliente e caratteristica, i pavimenti sono tutti con piastrelle a mosaico esagonali, le pareti a tinte calde e gli architravi in pietra naturale a vista, i bagni realizzati con materiali di ottima qualit?, gli infissi esterni tutti artigianali e in legno massello. gli ambienti sono preservati nel loro impianto originario, con alti soffitti a volte decorate con pitture dell'epoca. proprio a quelle epoche risalgono gli affreschi e decori delle volte, tutti originali e sottoposti a un attento restauro conservativo, che li ha riportati all'antico splendore. al piano terra del palazzo si trova un utilissimo e indispensabile locale tecnico di propriet?, che ospita una caldaia a metano dotata di un boiler per l'acqua calda di 500 litri, tre serbatoi di acqua di 2.000 litri ciascuno e n? 3 pompe idrauliche. la primaria vocazione dell'appartamento ? certamente quella ricettiva, per questo la propriet? ? ideale per chiunque sia alla ricerca di un immobile da destinare ad un uso turistico-ricettivo di nicchia rivolto principalmente anche ad una clientela internazionale. oltre alla posizione strategica all'interno del centro storico di Noto, il punto di forza della propriet? ? sicuramente la possibilit? di continuare l'attivit? gi? avviata dai proprietari, iniziando fin da subito a trarne un reddito. classe energetica: g servizi: riscaldamento autonomo , arredato Ristrutturato
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