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intero edificio di circa 1000 mq. sulla vecchia statale del sempione, assai visibile sull`ingresso in italia dalla nuova superstrada. elevato su sei livelli (tre sottostrada fronte sud) insiste su ampia area a cortili, terrazze e giardino di mq. 2.160. comprende (esclusi gli scantinati, vani tecnici ed accessori) circa 280 mq. ai piani inferiori un tempo adibiti a motel con ottima funzionalità di 7 camere e spazi accessori. bilocale di circa 50 mq. al piano terra; due appartamenti collegati di grande altezza utile per circa 160 mq. sempre al piano terra con adiacente porticato di 45 mq.. con accesso dall`ampio scalone in marmo, prestigioso appartamento sull`intero piano primo (atrio, cucina abitabile, lungo soggiorno con camino, camera e due bagni con balcone frontale di mq. 18 e terrazza di mq. 66, con due altre camere, bagno, lavanderia, locale sgombero nell`alto sottotetto) per totali mq. 290. la robustezza della struttura, la disposizione e l`ampia misura dei vani, nonché la dotazione di volumi accessori ne consentono un utilizzo plurimo, sia residenziale con nuovi tagli dimensionali sia ricettiva: è forte la domanda di camere alberghiere di cui il paese è privo, da parte di stranieri e di sciatori nella stagione invernale. la vicinanza ai nuovi impianti sciistici di san domenico prospetta una situazione in forte sviluppo. l`edificio è tuttavia in stato di non uso da almeno due decenni, richiedendo interventi di sistemazione: l`importo richiesto corrisponde al valore allo stato rustico di sole 300 euro /mq.! la proprietà è completata da una struttura laterale in c.a. seminterrata, ancora al rustico, di circa mq. 100, coperta da terrazza piana con adiacente parcheggio per auto privato.
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