Capannone in Vendita San Bernardino Verbano Regione Isella n. 1 1368000€ 6 Locali 12160 mq

vendesi stabilimento industriale con pertinenze sito a san bernardino verbano (vb), regione isella 1. il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. la zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini paesi ove si trovano i principali servizi, al lago maggiore e alla autostrada a26 (uscita verbania). area caratterizzata da capannoni produttivi e verde boschivo, adiacente al torrente san bernardino. trattasi di grande opificio realizzato nel 1968 e ampliato nel 1998. strutture miste in cemento armato e reticolare in acciaio. e` composto da sei corpi attigui. due palazzine ad uso uffici, di cui una mono piano e l`altra su due livelli. quattro capannoni di dimensioni differenti, oltre a corpi tecnici e di servizio tra cui una cabina elettrica. una porzione del fabbricato più recente insiste su terreno concesso in diritto di superficie. finiture e impianti standard, adatti ad attività produttive. ampia area recintata ed illuminata, con due accessi carrabili, grande piazzale centrale, cortile perimetrale, verde incolto e parcheggio privato. presente servitù di elettrodotto. immobile libero. condizioni discrete.per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.classe energetica e-gsuperficie commerciale: 12160 mqpiena proprietà di:opificio (cf): foglio 41 – particella 387 – subalterno 1 – d/1area di sedime (ct): foglio 41 – particella 387 – ente urbanoproprietà superficiaria di:opificio (cf): foglio 41 – particella 385 – subalterno 1 – d/1area di sedime (ct): foglio 41 – particella 385 – ente urbano - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it industrial plant for sale with appurtenances located in san bernardino verbano (vb), isella 1 region. the context is on the outskirts, quiet and with little traffic. the area is urbanized and well connected to the nearby towns where the main services are located, to lake maggiore and the a26 motorway (verbania exit). area characterized by production sheds and wooded greenery, adjacent to the san bernardino stream. this is a large factory built in 1968 and enlarged in 1998. mixed reinforced concrete and steel lattice structures. it is made up of six adjacent buildings. two office buildings, one of which is single-storey and the other is on two levels. four sheds of different sizes, as well as technical and service buildings including an electrical substation. a portion of the most recent building insists on land granted in surface rights. standard finishes and systems, suitable for production activities. large fenced and illuminated area, with two driveways, large central square, perimeter courtyard, uncultivated greenery and private parking. present power line easement. free property. fair condition.for further details, see the attached documents.energy class e-gcommercial area: 12160 sq.m.full ownership of:factory (cf): sheet 41 - particle 387 - subaltern 1 - d / 1land area (ct): sheet 41 - particle 387 - urban bodysurface property of:factory (cf): sheet 41 - particle 385 - subaltern 1 - d / 1land area (ct): sheet 41 - parcel 385 - urban body ulteriori informazioni: piani totali:2,