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nella presente vendita, la nostra agenzia fontanebianche immobiliare, propone tre lotti urbani edificabili contigui per un totale 545 mq, ubicati a cassibile, localit? residenziale e di villeggiatura estiva della sicilia sud-orientale e popolosa frazione di Siracusa in continua espansione grazie alla sua posizione strategica in quanto distante 13 km da Siracusa, 12 km da noto e distante pochi chilometri dalla localit? di mare di fontane bianche, ognina e arenella. i tre lotti di terreno edificabili con funzione residenziale hanno una grande potenzialit? in quanto sono ubicati in ottimo contesto, centrale e comodo ai servizi, con accesso diretto dalla strada principale di via nazionale. la disponibilit? di acqua, energia elettrica e fognatura, sono adiacenti ai terreni per cui la realizzazione degli allacci risulta semplice e poco costosa. i lotti ricadono nell'area b4a del piano regolatore del comune di Siracusa, con indice di edificabilit? 0,76 mq/mq, altezza massima 10,50 m. nei lotti si possono edificare circa 415 mq di appartamenti ad uso residenziale, oltre verande, garage e locale tecnici, oppure una o due ville bifamiliari. i lotti in posizione angolare, si presentano perfettamente pianeggianti e confinanti su due lati con altre abitazioni e su due lati con la strada. nell'area non sussistono vincoli paesaggistici. su richiesta ? possibile avere un computo metrico ed estimativo per la realizzazione dei fabbricati. la posizione strategica, la vicinanza al mare e allo svincolo autostradale, hanno reso il paese di cassibile molto ambito per chi cerca terreni edificabili a prezzi accessibili e allo stesso tempo ubicati a pochi minuti dalle pi? belle citt? barocche della sicilia orientale e dalle localit? turistiche balneari pi? rinomate. perch? acquistare? - ottimo investimento: - buona posizione: - servizi vicini. descrizione localit?: cassibile ? un piccolo centro a sud della sicilia in provincia di Siracusa da cui dista 15 chilometri. cassibile sorge su una piacevole pianura dalla quale si ? in grado di godere un'ampia vista dei monti iblei da un lato, e del mar ionio che bagna la vicina costa dall'altro lato. l'ubicazione di cassibile, favorita dalla vicinanza di rapide e comode vie di comunicazione, consente di raggiungere rinomate localit? turistiche quali lido di avola, marina di noto, marina di ragusa, ma anche tranquilli caratteristici paesi dell'entroterra come palazzolo acreide famosa per le sue ceramiche e noto per la famosa infiorata e il suo barocco. il nome cassibile ? abbastanza noto ai libri di storia, per un evento che ha interessato la diplomazia internazionale del ii? conflitto mondiale, il 3 settembre 1943 a cassibile, fu segretamente firmato, dai generali g. castellani per l' italia e w. bedell smith per le forze alleate, l'armistizio che sanciva la resa incondizionata dell'italia verso gli alleati e quindi la fine della guerra a fianco della germania nazista, la firma avvenne nelle campagne della contrada santa teresa longarini di Siracusa, distante 3 km dal borgo di cassibile. dati principali sulla propriet?: superficie lotti terreno = 545 mq (superficie edificabile 415 mq circa) classe energetica: non soggetto Non definite
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