Villa Singola in Vendita Cagliari Viale Marconi Ottime 575000€ 4 Locali 145 mq

Cagliari, via keplero, quartiere europeo, sardegna, proponiamo in vendita una elegante e rifinita villa a schiera plurilivelli collegati da scala interna. . _immobile_ il piano rialzato si compone di ingresso salone, cucina tinello con camino, antibagno, bagno e due balconi: il piano primo si compone di due camere doppie, una camera singola, due bagni, un disimpegno e un balcone il piano secondo si compone di una mansarda di sgombero. il piano seminterrato si compone di un locale pluriuso. dispone di giardino e cortile anteriore e posteriore e' dotata di impianto di riscaldamento autonomo a termosifoni, alimentato da caldaia a gas e di alcuni climatizzatori. e' solare e luminosa, ? ben rifinita ed si trova in ottimo stato. la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m. ? di ? di 232,50 mq ( 145,20 coperti + 45 di mansarda + 72,60 di scantinato + 12,40 di balconi + 175 di giardino e cortile. classe energetica d, epgl,nren 157,10 kwh/mq anno. il prezzo di vendita ? di euro 575.000 e non ci sono oneri condominiali. . _fabbricato_ e' interamente recintata. e' dotata di certificato di abitabilit? rilasciato il giorno 20/05/2002 . _contesto_ il quartiere europeo ? tranquillo e signorile e la tipologia edilizia prevalente ? composta di ville singole ed a schiera. classe energetica: d servizi: riscaldamento autonomo , Ottime