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appartamento 3 - piano terra (trilocale) libero su due lati, con giardino di circa 25 mq, resede nella corte internadi 15 mq, con sul di 60 mq e con posto auto di 12,5 mq esclusivo di propriet?, con richiesta di 449.000 euro siamo nel parco verde di villa montalto, all'interno della cerchia muraria. sono circa 60 mila metri quadri di parco verde che fanno da sfondo al complesso residenziale del 1800. l' oggetto del restauro ? una villa che cos? come tutto il resto nascono intorno alla met? del 1800 in quanto un principe prussiano di trov? a Firenze, si innamoro della citt? e della zona, compro la collina intera e fece edificare queste strutture. finch? era in vita le us? come casa di vacanza. quando venne a mancare, soggiornarono diversi capi di stato dell'epoca ovvero re regine imperatori. nella storia piu recente la villa ha avuto molteplici usi: - da congressi matrimoni - struttura ospedaliera. - attualmente la villa ? in vendita ed ? la villa pi? cara d' italia. il nostro complesso ? nella parte bassa della collina e costeggia via del salviatino. gli appartamneti sono di diverse metrature e l'imperativo ? versatilit? e personalizzazione. l'intero complesso ? vincolato sia da vincoli storici che paesaggistici. lato positivo ? che si preserva l'unicit? del complesso, il lato negativo occorre avere una sensibilit? adatta e aperta al gusto storicizzato rinunciando a alla libert? espressiva della modernit? e postmodernit?. l' ingresso condominiale servir? un massimo di 4/5 persone poich? ? presente un appartamento a piano terra, mentre gli altri sono al piano primo. la scala ? originale del 1800, verr? restaurata. i muri sono in pietra e mattoni, verranno mantenuti, puliti e stuccati, e dipinti con un colore chiaro, quindi puliti ma con effetto tridimensionale. travi a vista, tetto completamente rifatto e coibentato con nuove travi, travicelli, pianelle, e coppi a fine lavori tutti gli appartamenti andranno in classe energetica b. tutti gli appartamenti saranno in categoria catastale a2. tutti gli appartamenti del piano primo godono di soppalchi e sottotetti. classe energetica: g epi: 170 kwh/m2 anno servizi: riscaldamento autonomo , Nuova costruzione
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