Villa Singola in Vendita Caltanissetta via Degli Orti via Rochester da Ristrutturare 180000€ 12 Locali 214 mq

a Caltanissetta, in contrada serra pantano, quantum real estate propone in vendita una villa unifamiliare, inserita in un contesto di residence privato composto da tre ville. ogni villa ha la sua corte esclusiva ed il suo terreno di pertinenza, il residence ? completamente recintato e dotato di due cancelli carrabili e di una stradella interna che collega ogni singola unit? immobiliare presente nel residence. la villa unifamiliare in vendita ha una superficie catastale di mq 214, con le aree scoperte raggiunge una superficie catastale di mq 252( da visura catastale). l'unit? immobiliare si sviluppa su tre livelli ed ? cos? composta : al piano terra si trova un ingresso, una grande zona living giorno, da un disimpegno si accede alla cucina , ripostiglio/dispensa, ed ad un servizio/lavanderia: da una comoda scala si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, di cui tre con affaccio su balcone ed una con affaccio su un terrazzo panoramico, ed un servizio: al piano secondo (sottotetto) c'? un unico grande ambiente ed un servizio. completano la propriet? una cantina/locale di sgombero al livello piano terra, un terreno di pertinenza di circa mq 1850, piantumato con alberi di ulivo in piena produzione, ed un area di sedime di mq 547. la villa ha la piena conformit? urbanistica e catastale, inoltre gli scarichi sono regolarmente allacciati alla fognatura comunale. l'unit? immobiliare non ? mai stata abitata da quando ? stata edificata, pertanto si rendono necessari degli interventi di ristrutturazione e di rimodulazione degli ambienti e degli impianti. la zona dove ? ubicato il residence ? servita da gas metano e di acqua dalla citt?, inoltre la propriet? dispone di una grande vasca in cemento per riserva di acqua . la villa ? ubicata in una contrada abitata tutto l'anno ed ? molto prossima alla citt?, servita da tutte le utenze ed in un contesto riservato e signorile. classe energetica: non indicata servizi: riscaldamento inesistente , Da ristrutturare