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Cannobio ? villa con vista lago e accesso alla spiaggia. villa signorile con giardino, vista lago, accesso alla spiaggia privata. sulle primissime alture di Cannobio, a soli due minuti dal centro, in posizione dominante e soleggiata, si trova questa villa con giardino, accesso alla spiaggia e stupenda vista lago. l`immobile, raggiungibile in auto ed immerso nella natura, ? attorniato su tre lati da un giardino terrazzato, molto curato e piantumato; a monte si trova una zona naturale, lasciata a bosco, dove scorre un piccolo ruscello. di lato, seguendo il sentiero che scende verso il lago, si raggiunge la spiaggia del lago maggiore. questa propriet?, costruita negli anni `90, ? molto armonica ed accogliente. la strada privata, delimitata da sbarra automatica di controllo per l` accesso, conduce alla propriet?, e dopo aver parcheggiato nello spazioso garage doppio, passando attraverso il giardino terrazzato, si raggiunge l`abitazione che ? posta su due livelli. questa dimora, dai colori mediterranei, si trova al piano terra, ed ? caratterizzata da ampie finestre vista lago e da una generosa metratura di circa 110 mq. l`ingresso si apre sull` elegante soggiorno che ha una forma semicircolare, il camino centrale rafforza la sua caratteristica di accoglienza; alla destra troviamo una spaziosa cucina abitabile che ha accesso diretto all`ampia terrazza, anch`essa vista lago. in cucina c`? una termo-stufa a legna: un bel mix di moderna tecnologia e atmosfera di tempi passati. il disimpegno conduce alle due camere da letto, di cui una con balcone ed entrambe con vista lago. sul retro si trova il bagno con doccia e finestra. il piano sottostante, di ampiezza pari all`appartamento, ? raggiungibile direttamente dal giardino attraverso le larghe finestre e dispone di quattro grandi locali ed un bagno con doccia, utilizzati per lo pi? come spazio hobby, piccola officina, locale lavanderia ? stireria, centrale termica e cantina. la villa ? in eccellenti condizioni, costruita con materiali di qualit?, ed ? molto curata ed ospitale, sia internamente che esternamente. il riscaldamento dispone di pompa di calore; inoltre in soggiorno ? posto un camino a pellet ed in cucina si trova la termo-stufa a legna, collegata al riscaldamento tradizionale. il climatizzatore ? di tipo inverter (caldo-freddo). l`impianto fotovoltaico, recentemente realizzato, garantisce abbondantemente la fornitura di energia elettrica. i punti di forza di questa propriet? sono numerosi: innanzi tutto la posizione dominante e strategica, a pochi passi dalla spiaggia e a met? tra il confine italo-svizzero e la vivace cittadina di Cannobio. poi la vista sul lago e le montagne, il giardino curato e il bosco ancora autentico, la quiete della natura, l`ottima esposizione solare in tutto l`arco dell`anno e non ultimo, le ottime condizioni della propriet?. e` ideale per color che amano ?le cose belle? , la natura e la tranquillit?, a pochi passi dalle comodit? offerte da Cannobio.
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