Magazzino in Vendita Firenze via Enrico Mayer n. 2 4 3100000€ 12 Locali 1375 mq

proprietà, situata nel cuore di Firenze prospiciente sia via enrico mayer che via francesco gianni. l`immobile risale alla fine degli anni `20, e si compone di due unità distinte:1. opificio con ricovero automezzi:l`ingresso laterale da via enrico mayer conduce a una zona direzionale con tre uffici, due bagni, e un ripostiglio al piano terra. il piano seminterrato ospita un ampio locale per il ricovero di automezzi, un magazzino, e un cortile con due tettoie e una rampa carrabile. sul lato via francesco gianni, un ufficio al piano terra è collegato a magazzini e laboratori, completati da una rampa carrabile al piano seminterrato. le due ali sono connesse internamente ed esternamente tramite due rampe carrabili.2. ufficio:l`unità direzionale offre un ingresso finestrato, due vani, una cucina e un bagno al piano primo. le finiture interne includono pavimenti in legno per le zone direzionali, pavimenti in cemento e piastrelle per le zone produttive, e piastrelle di ceramica per i servizi igienici. gli infissi esterni sono una combinazione di metallo verniciato e legno con vetro.l`edificio è dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete, e raffrescamento nelle zone ufficio. con una struttura solida in muratura e acciaio e una posizione strategica vicino a piazza vieusseux, questa proprietà è ideale per chi cerca uno spazio polifunzionale.il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell`immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it property, located in the heart of florence overlooking both via enrico mayer and via francesco gianni. the property dates back to the late 1920s, and consists of two separate units:1. factory with car shelter:the side entrance from via enrico mayer leads to a management area with three offices, two bathrooms, and a storage room on the ground floor. the basement has a large room for the shelter of vehicles, a warehouse, and a courtyard with two canopies and a driveway. on the via francesco gianni side, an office on the ground floor is connected to warehouses and laboratories, completed by a driveway to the basement. the two wings are connected internally and externally through two carriageable ramps.2. office:the directional unit offers a windowed entrance, two rooms, a kitchen and a bathroom on the first floor. interior finishes include hardwood floors for executive areas, concrete floors and tiles for production areas, and ceramic tiles for toilets. the exterior fixtures are a combination of painted metal and wood with glass.the building is equipped with electrical, water-sanitary, natural gas central heating with wall radiators, and cooling in the office areas. with a solid masonry and steel structure and a strategic location near piazza vieusseux, this property is ideal for those looking for a multifunctional space.the number of rooms and the commercial square meters included on the form are to be considered indicative data; the real consistency of the property will be deduced from the documentation made available by the property. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:3,