Negozio in Vendita Savona via Chiodo n. 30 95000€ 4 Locali 75 mq

l`immobile si trova nella zona portuale di Savona, a poche centinaia di metri dal centro città. il porto è a meno di un chilometro di distanza, e l`autostrada dei fiori a10 genova-ventimiglia è a meno di 5 chilometri. questa posizione privilegiata garantisce un alto flusso di persone e traffico, ideale per un`attività commerciale.la proprietà ha accesso diretto dalla via chiodo 30 attraverso due vetrine dotate di saracinesca metallica. internamente si compone con 4 vani comunicanti al piano terra e un servizio igienico. al piano interrato, collegato al piano terra tramite una botola, c`è un magazzino.la zona circostante è in forte espansione residenziale, terziaria e commerciale. la presenza di edifici storici con caratteristiche simili a questo negozio indica un ambiente dinamico e promettente per gli affari.superficie lorda negozio: circa 75 mqsuperficie lorda deposito: circa 45 mqpiena proprietà:c/1 (cf): foglio 82 – particella 42 – subalterno 39il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). la proprietà si rende disponibile all`applicazione del reverse charge iva. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it the property is located in the port area of Savona, a few hundred meters from the city centre. the port is less than a kilometer away, and the a10 genoa-ventimiglia autostrada dei fiori is less than 5 kilometers away. this privileged position guarantees a high flow of people and traffic, ideal for a commercial activity.the property has direct access from via chiodo 30 through two windows equipped with metal shutters. internally it consists of 4 communicating rooms on the ground floor and a toilet. in the basement, connected to the ground floor via a trapdoor, there is a warehouse.the surrounding area is experiencing strong residential, tertiary and commercial expansion. the presence of historic buildings with similar characteristics to this store indicates a dynamic and promising environment for business.gross shop area: approximately 75 m2gross storage area: approximately 45 m2full ownership:c/1 (cf): sheet 82 – parcel 42 – subordinate 39the price is to be understood as excluding vat (typically a rate of 22%). the property is available for the application of the vat reverse charge. ulteriori informazioni: riscaldamento autonomo, piani totali:6,