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ANNUNCIO: CC154049832
one shot one home vende terreno in zona plemmirio. zona residenziale di pregio abitata tutto l`anno. il terreno di 1.300 mq, rialzato di quota di 70 cm con terra setacciata al fine di poter portare la quota sopra il livello della strada, con annesso fabbricato adibito a garage di 15 mq, ricade nell`area cr1d del prg del comune di Siracusa, con indice di edificabiliteagrave; 0,06 mq altezza massima7,50m, quindi possibiliteagrave; di edificare, con l`attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 90mq con altre 47 mq di verande, ampliamento del garage fino a 25mq, locale tecnico di 9mq in pieugrave; sottotetto e scantinato. il lotto si presenta pianeggiante con forma rettangolare con l`accesso da una strada privata munita di sbarra di ferro eegrave; dotato a sua volta da un cancello in ferro scorrevole e un cancelletto pedonale, inoltre la recinzione eegrave; stata realizzata con trave in cemento armato e muri di blocchi in cemento e rete metallica, il tutto realizzato nel 2022, il garage anch`esso con struttura in cemento portante con il tetto da completare. e` stato gieagrave; predisposto l` allacciamento alla condotta sia idrica che fognaria. classe energetica: zona: Siracusa superficie: 1300 mq
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