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questa splendida villetta bifamiliare si trova nella zona residenziale di nuova florida ad Ardea, un tranquillo comune alle porte di roma. l `immobile, in vendita completamente libero al rogito, si sviluppa su pi? piani per una superficie totale di 150 metri quadrati circa . all `ingresso, si trova un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per accogliere amici e parenti per cene e momenti di relax, una camera da letto e un bagno con doccia. la zona giorno si affaccia su un grazioso giardino privato, ideale per godersi il bel tempo e organizzare pranzi all `aperto. attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo la zona notte, composta da una camera da letto con balcone, una cameretta con armadio a muro e soppalco bauliera, un bagno con vasca idromassaggio angolare. al piano seminterrato troviamo un ampia sala hobby con camino, una camera, un bagno con doccia e ripostiglio. gli infissi e le finestre in legno contribuiscono a mantenere un buon isolamento termico e acustico, per un maggior comfort abitativo. la villetta ? in ottime condizioni di conservazione e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. l `immobile ? dotato di un sistema di allarme, citofono bus che collega piano seminterrato e piano terra. inoltre ? presente un generatore di corrente autonomo e automatico; completa la propriet? un giardino fronte retro, un patio angolare con tettoia, barbecue, piscina idromassaggio, sauna e un comodo box auto con porta basculante, un `ottima soluzione per chi ha la macchina o per chi necessita di spazio extra per riporre attrezzi o biciclette. inoltre, la villetta si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali come supermercati, scuole, banche e mezzi di trasporto, rendendola ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata con la citt?. la nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede o previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilit? di preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all `ambito immobiliare-creditizio. `i dati indicati non costituiscono elemento contrattuale `.
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