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Torino: in strada valpiana n? 78, immerso nel verde nei pressi della prestigiosa zona di madonna del pilone e largo tabacchi, a soli 10 minuti da piazza vittorio veneto, questo magnifico appartamento in vendita rappresenta l `ultima frontiera dell `eleganza. il complesso residenziale, senza barriere architettoniche, ? costruito in stile industriale ed ? caratterizzato da un `atmosfera raffinata e al contempo riservata. l `ascensore vi condurr? al secondo piano, dove l `ingresso principale vi accoglier? in un `atmosfera di luce e di calore. l `appartamento si presenta con una superficie di circa 140 metri quadrati, la zona giorno ? molto luminosa grazie alle grandi vetrate che affacciano sull `ampio terrazzo, perfetto per accogliere la vostra famiglia. un `area ideale per momenti di relax e convivialit?, con uno sguardo privilegiato sul parco condominiale e sul campo da tennis. il salone ? ben squadrato ed ? suddiviso in zona relax con due comodi divani e parete tv e in zona pranzo con un bel tavolo rettangolare. la moderna cucina lineare ? dotata di un locale adiacente ad uso dispensa con attacchi per la colonna lavatrice e asciugatrice. il disimpegno, arredato con armadi e scarpiere, conduce al bagno principale ed alla prima camera da letto matrimoniale che dispone di un terrazzino privato. la camera padronale, invece, gode del bagno privato e di un bel terrazzo esposto sul verde circostante. il box auto doppio in lunghezza, da acquistare obbligatoriamente a parte ad euro 40.000, ? soppalcabile avendo un `altezza di 4,2 metri ed ? situato al piano interrato. l `appartamento si presenta con una doppia esposizione, nord-est e sud-ovest, che garantisce una luce naturale costante e una vista mozzafiato su Torino e sul parco condominiale circostante. lo stato di conservazione ? impeccabile ed ? praticamente pari al nuovo. tutti gli ambienti, elegantemente arredati, sono impreziositi dal pregiato pavimento in legno massello (teak birmano), da finiture in marmo di carrara e dalle pregiate ceramiche di fucina di tagina in varie tonalit?. una menzione particolare meritano i grandi infissi esterni, realizzati in legno hemlock lamellare con tripla camera e vetro antintrusione. l `unit? immobiliare ? inoltre dotata di un moderno sistema di allarme, per garantire la massima sicurezza e tranquillit?. il sistema di riscaldamento e di raffrescamento ? a a pompa di calore con contabilizzatore, e garantiscono un `ottima gestione dei consumi e una temperatura omogenea in tutti gli ambienti. il condominio dispone inoltre di un giardino comune e di un campo da tennis privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all `aria aperta e godere della tranquillit? e della bellezza della natura. costruzione con bollino green, edificio in classe energetica a4. le spese condominali garantiscono un `ottima gestione del condominio e un ambiente sempre curato e perfetto in ogni dettaglio. le spese di gestione relative al preventivo 2023 sono: spese condominiali: ? 1.550 circa riscaldamento: ? 1.380 circa raffrescamento: ? 870 circa acqua calda: ? 310 circa acqua fredda: ? 490 circa questo appartamento rappresenta una vera e propria oasi di pace e di lusso, perfetta per chi desidera una residenza di prestigio in una delle zone pi? esclusive di Torino. in caso di permuta, offriamo un servizio di consulenza, di perizia e valutazione di mercato gratuita presso la vostra abitazione per l `acquisto della nuova casa. possibilit? di acquistare direttamente o per conto di terzi i vostri immobili.
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