Descrizione: LA REALIZZAZIONE DEL GRATTACIELO “TORRE PONTINA” L’INIZIATIVA EDILIZIA IN ESAME, DENOMINATA TORRE PONTINA, è UBICATA NEL CENTRO DIREZIONALE DELLA CITTà DI LATINA, IN ADIACENZA AL NOTO CENTRO COMMERCIALE LATINAFIORI, ZONA DI RECENTE URBANIZZAZIONE POSTA A BREVE DISTANZA DAL CENTRO STORICO CITTADINO, CHE PER LA SUA DOTAZIONE DI SERVIZI COMMERCIALI, UFFICI PUBBLICI E PRIVATI, UNIVERSITà ED OSPEDALE, SI è CONSOLIDATA COME POLO DI ATTRAZIONE DI TUTTA LA PROVINCIA. SI TRATTA DELLA REALIZZAZIONE DI UN GRATTACIELO ALTO 33 PIANI, CON DESTINAZIONE MISTA UFFICI E RESIDENZIALE, AVENTI CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE ED ARCHITETTONICHE DI ASSOLUTO PREGIO. LA PARTICOLARITà DELLA STRUTTURA NEL SUO INSIEME (ATTUALMENTE IL PIù ALTO FABBRICATO D’ITALIA) è IL PANORAMA CHE SI POTRà GODERE DA OGNI “ANGOLO” DELL’EDIFICIO (CARATTERISTICA NON TRASCURABILE IN UNA CITTà DI PIANURA NON ABITUATA A TALI “VISIONI”), RENDERà LA PROPRIETà DI UN APPARTAMENTO O UN UFFICIO NELLA TORRE PONTINA UNA SORTA DI “STATUS SYMBOL”. D’ALTRO CANTO, LA LIMITATA SUPERFICIE DI OGNI SINGOLA UNITà IMMOBILIARE (DAI 70 AI 90 MQ.) NE CONSENTIRà L’ACQUISTO CON CONTENUTO IMPEGNO FINANZIARIO. TUTTO QUESTO NE ELEVA SENSIBILMENTE IL GRADO DI COMMERCIABILITà COME AMPIAMENTE DIMOSTRATO DAI PRIMI APPROCCI CHE, DIRETTAMENTE ED INDIRETTAMENTE ATTRAVERSO VARIE AGENZIE IMMOBILIARI, GLI UFFICI COMMERCIALI DI DIREZIONALE PONTINA STANNO AVENDO CON IL MERCATO. E’ FACILE IMMAGINARE LA COMPOSIZIONE DELLA VASTA PLATEA DI CLIENTI POTENZIALMENTE INTERESSATI ALL’ACQUISTO: INNANZITUTTO SINGLE E GIOVANI COPPIE, PER UN USO DIRETTO DELLA PARTE RESIDENZIALE DELLA STRUTTURA; E POI INVESTITORI, ATTRATTI, AD ESEMPIO, DALL’INTERESSE CHE IL FABBRICATO ESERCITA SU VARIE CATEGORIE DI PROFESSIONISTI: AVVOCATI (PER LA VICINANZA CON LA NUOVA CITTADELLA GIUDIZIARIA IN CORSO DI COSTRUZIONE), COMMERCIALISTI (LA SEDE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE DISTA POCHI METRI), ED ALTRI ANCORA PER LA MOLTITUDINE DI ENTI ED UFFICI PRESENTI NEL CENTRO DIREZIONALE E PER LA VIVACITà DI FREQUENTAZIONE DEL CENTRO COMMERCIALE. LATINA è STATA CARATTERIZZATA IN QUESTI ULTIMI QUINDICI ANNI DA UNA FORTE IMMIGRAZIONE: LA CITTà è CRESCIUTA TANTISSIMO IN STRUTTURE ABITATIVE ED IN ESERCIZI A SOSTEGNO DI MIGLIAIA DI NUOVI ABITANTI PROVENIENTI PREVALENTEMENTE DALLE DUE GRANDI METROPOLI, ROMA E NAPOLI, TRA LE QUALI è UBICATA. LA QUALITà DELLA VITA PIù TRANQUILLA ED ORGANIZZATA DELLA “PROVINCIA” STA ATTIRANDO, IN MISURA SEMPRE PIù NUMEROSA, PERSONE DALLA CAPITALE CON LA QUALE LATINA è BEN COLLEGATA DA UN VALIDO SISTEMA DI ARTERIE VIARIE E FERROVIARIE.
