Appartamento, Grado

Descrizione

Proponiamo in vendita questo affascinante appartamento monocamera al primo piano risalente ad uno splendido edificio storico nel centro vibrante di Grado. Immerso nella magia del mare Adriatico, il locale si trova proprio accanto al suggestivo viale pedonale che costeggia la costa, rendendolo l'ideale per chi ama passeggiare tra i negozietti tipici e godersi momenti rilassanti all'aria aperta. L'appartamento vanta finiture originali e un layout ottimizzato, perfetto sia per vivere comodamente che come investimento turistico grazie alla sua posizione strategica vicino alle spiagge più famose della zona. La proprietà è composta da due vani ampi illuminati dall'esposizione solare esuberante, ideali per accogliere mobili moderni ed esprimere lo stile personale degli abitanti. Completano le caratteristiche estetiche un balcone panoramico dove poter ammirare viste mozzafiato sul mare, ideale per pranzi romantici o aperitivi serali estivi. Grazioso ed elegante, questa casa rappresenta la quintessenza dell'armonia tra storia, modernità e vivibilità unica che caratterizza Grado. Non perdere l'occasione di trasformare questo prezioso indizio in realtà! L'immobile gode di buone condizioni generali ben curate, pur richiedendo interventi minimi di manutenzione ordinaria per confermarne pienamente l'abitabilità. È inoltre possibile ottenere agevolazioni fiscali sulla locazione tramite Decreto Legge n. 14/2021 in quanto classificato come abitazione non residenziale adatta ai fini locativi turistici. Grazie alla sua location esclusiva, gli appartamenti di fronte al mare rimangono sempre molto richiesti e rappresentano un ottimo investimento sull'affitto stagionale. Per visionarlo, contattateci immediatamente. Vi aspettiamo presso Via Giosuè Carducci, 9, Grado, Friuli Venezia Giulia, per darvi tutte le indicazioni necessarie su ciò che offre questo eccezionale immobile.