Casa indipendente, Barcellona Pozzo di Gotto

Descrizione

Immersa nel suggestivo borgo Cannistrà, in uno splendido contesto storico barocco, si presenta questa affascinante abitazione indipendente tipica della zona. Un grazioso townhouse su due livelli offre ampie possibilità d’uso, ideale sia come soluzione residenziale che come ottimi investimenti locali. L'immobile vanta una superficie interna di circa 67 metri quadri distribuiti su unico piano, dotati di due vani ben organizzati. L'abitazione è caratterizzata dalla presenza di un luminoso terrazzino privato ad accesso diretto dal soggiorno, perfetto per godersi il sole e gli piacevoli momenti serali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i servizi principali, mentre l'ottima esposizione solare rende questo piccolo gioiello ancora più accogliente ed invitante. Per chi desidera vivere nell'atmosfera unica delle antiche strade del centro cittadino, questa elegante dimora rappresenta sicuramente un interessante punto di partenza per le proprie future avventure nella splendida città siciliana di Barcellona Pozzo di Gotto. Non perdere l'occasione! Classico edificio industriale risalente al '900, recentemente restaurato mantenendo intatte finiture originali; impianto elettrico completamente nuovo; riscaldamento autonomo tramite caldaia a gasolio; cantina sottostante con porta blindata; tetto rivestito in tegole; muri esterni intonacate; pavimenti in gres porcellanato; infissi PVC; impianti idraulici e sanitari nuovi. Immaginate viaggiare indietro nel tempo immerso nelle atmosfere tipiche dell'epoca vittoriana, ammirando dettagli architettonici raffinati e pregiati materiali. Questa storica struttura ha saputo mantenere viva quella magia autentica dei giorni passati, offrendo agli appassionati di storia e architettura un patrimonio culturale immenso da scoprire. Adatto anche alla famiglia grazie ai suoi spazi generosi, può fungere da capannone commerciale se necessario, sfruttando appieno le sue caratteristiche peculiari. Riscaldato e climatizzato, offre comfort ottimali durante tutte le stagioni. Concludendo, la classe energetica è pari a G, con efficienza termica pari a 175,00 kwh/m2 anno. Affitto richiesto €800 mensili + spese condominiali (€300) - trattative possibili. Completa la vostra esperienza visitandola in loco, lasciandosi guidare dalle bellezze storiche che questa meravigliosa villa custodisce nascosto tra vicoli stretti e scorci pittoreschi. Le vostre emozioni troveranno spazio in questi luoghi magici. Contattateci ora per fissare un appuntamento e viverne la bellezza autentica.