Negozio in Affitto Ferrara Ferrara via Niccolini 22 Abitabile 300€ 3 Locali 35 mq

affittasi immobile ad uso negozio/bottega, ufficio. zona centro in posizione ottimale.dotato di vari impianti quali: climatizzazione autonoma in pompa di calore, sistema d`allarme antintrusione senza fili con telecomando, termoventilatore portatile per il bagno, linee telefoniche (centralino 3 esterne 8 interni), internet, contatori enel energia elelettrica e hera acqua, (contatore hera gas piombato), serranda motorizzata gestibile anche dall`interno, due insegne luminose, una targa, porta apribile dall`interno con 4 interrutori d`apertura, cappottina, tende plissettate in vetrina per garantire privacy. ideale per imprese, ag. di commercio, avv., commercialisti. sito al pt di palazzo condominiale in eccezionale strategica posizione cittadina, fra spal, acquedotto e iv novembre, con parcheggi comodi gratuiti su tutte le vie attigue. in 3 minuti si raggiunge la piazza e è al tempo stesso rapidissimo per tutte le principali direzioni bo, mo, mn, ra, pd. parzialmente arredato (ma sgomberabile) costituito da negozio, antibagno, bagno. cert energ ape: cl.en. d. eptot=42,56 kwh/m³/anno.le persone solvibili seriamente interessate ci contattatino per fissare incontro sopralluogo inviandoci nome e numero telefonico e sarete ricontattati appena possibile.n.b. affittiamo l`immobile mediante contratto di locazione a uso commerciale 6+6 anni solo con fidejussione elemento essenziale del contratto. il regolare pagamento del canone d`affitto dovrà essere garantito da apposita fidejussione bancaria a prima richiesta, annuale, rinnovabile. la fidejussione dovrà coprire l`intera durata del rapporto, per ogni anno, anche in previsione di proroga con anticipo di mesi tre dalla data di decorrenza dell`annualità successiva, pena la risoluzione del contratto. escluse le spese ordinarie condominiali (225 euro annui) che sarannno a carico della parte conduttrice s`affitta così com`è visto e piaciuto. eventuali opere murarie e tinteggiature a carico del conduttore. si valuta eventuale vendita. asteneresi perdigiorno inconcludenti seccatori Abitabile