Villa in Vendita Capoterra 0€ 300 mq

ubicata in un contesto riservato e silenzioso, sulla costa occidentale del golfo di cagliari, a m. 30 dal mare, villa signorile edificata nel 1993, ottime condizioni, su due livelli fuori terra, mq. 210 netti interni, mq. 50 netti verande chiuse, oltre verande aperte. esposizione ad est su un lotto di 750 mq. di giardino, parte piastrellato e parte a verde, arricchito da oltre 100 tra alberi ed arbusti. tutti i locali al piano terra accedono al giardino,, trattasi di salone con camino, pranzo, studio, bagno con antibagno, cucina, lavanderia, ampia scala con sottoscala ripostiglio. al piano superiore si trova una camera matrimoniale con spogliatoio, antibagno e bagno privato, altro spogliatoio, matrimoniale, due singole, altri due bagni completi. vista panoramica sul mare o collina da ogni stanza. la villa è protetta da tende da sole che la rendono vivibile anche nella stagione calda senza l`utilizzo del climatizzatore presente in ogni ambiente. la villa è dotata di ogni confort: armadi a muro, doppio climatizzatore, doppio citofono con apricancello pedonale e carrabile, doppio impianto elettrico , acqua sanitaria a gas condominiale e con scaldacqua elettrico, barbeque esterno, cuccia cane in muratura, riserva idrica 1000 l. con autoclave parabola. disponibile cubatura residua. edificabile e possibilit piscina.servizi essenziali a 500 m.: bus, market, ristorante, palestra rendono la villa adatta sia all`uso abitativo, sia come beamp, b. fornitura idrica condominiale, piscina, campo tennis e calcio condominiali gratuiti. classe energetica g, ipe in definizione. mutabile al 100% con agibilit ed abilit regolari. si prende in considerazione anche una permuta parziale. libero al rogito. visibile previo appuntamento.