Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Policoro 155000€ 135 mq

disponibili alla vendita anche altri appartamenti, stessa metratura grande e stessa tipologia planimetrica, ubicati nel medesimo edificio ma disposti su vari piani. si vende nel centralissimo abitato di Policoro (di fianco alla caserma della compagnia dei carabinieri), uno stupendo appartamento sito al 3 piano, vista mare, 3 camere da letto, 1 salotto-soggiorno grande (31 mq), 2 bagni (uno con doccia e l’altro con vasca), cucina grande abitabile (21 mq), ampio ingresso, disimpegno notte, 3 balconi disposti sui 3 lati del fabbricato. dal soggiorno si accede su un ampio balcone con vista mare, con possibilit di realizzare una zona relax con tavolo, sdraio e barbecue. ulteriori dettagli: tutto l’edificio è stato da poco ristrutturato (esterni e cortile). al piano terra è presente un ampio cortile privato ove possono intrattenersi i bambini in assoluta sicurezza. sono presenti due ascensori che comunicano direttamente anche con il piano interrato con box auto e cantine-ripostiglio. per ogni piano sono ubicati solo 2 appartamenti, accessibili tramite una porta di separazione (detta equot, antifumoequot, ma che funge da ulteriore sicurezza contro eventuali furti), che dal vano scala introduce in un pianerottolo ad uso esclusivo per i soli 2 appartamenti. È un ottimo deterrente contro furti e intrusioni maldestre anche la presenza della caserma della compagnia dei carabinieri, posta proprio adiacente al fabbricato, conferendo così agli appartamenti una solida e reale sicurezza, e non solo mera percezione: infatti da sempre non si sono mai verificati furti nel fabbricato. a ciò contribuisce anche la tipologia del fabbricato stesso per non essere assolutamente accessibile da balconi e finestre, ma solo dalla porta d’ingresso, che è costituita da robusta porta blindata realizzata con lamiere di acciaio al manganese antitrapano, con doppia serratura (una a doppia mappa e l’altra di servizio con cilindro europeo). inoltre le zanche del controtelaio della porta sono saldate ai tondini di acciaio dell’armatura della parete che è in cemento armato. del tutto superfluo sarebbe l`installazione di sistemi di antifurto elettronici, tanto che nessun appartamento ne è mai stato dotato. una ulteriore sicurezza contro i furti è data dall’assenza di pluviali discendenti esterni e, per di più, i piani terra e primo sono più stretti rispetto e quelli superiori. ciò assolutamente impedisce a chiunque di potersi arrampicare dall’esterno per raggiungere i piani più alti. l’appartamento è corredato di attestato di prestazione energetica (ape), redatto recentemente da un tecnico abilitato ed ha validit 10 anni. l’appartamento è libero, con disponibilit immediata. i costi condominiali ordinari annuali sono molto bassi ed essenziali. l’ubicazione centrale del fabbricato è molto attraente: nello stesso stabile si sono recentemente venduti gli unici n. 3 appartamenti finora disponibili. per informazioni, specificando i propri connotati, si preferiscono contatti e-mail