Appartamento in Vendita Treviso s. Pelajo via Sturzo Ristrutturato 113000€ 4 Locali 110 mq

vendo luminosissimo appartamento al 1° piano, ristrutturato, quadrilocale, così composto:- ingresso di circa 6 mq- cucina/pranzo con openspace di quasi 27 mq- camera da letto di 18 mq- studio/camera singola di 10 mq- salotto (eventualmente utilizzabile come camera da letto doppia) di 14 mq- bagno di 7 mq con vasca idromassaggio e braccio doccia- ripostiglio/lavanderia di 6 mq- terrazzo di 6 mq.- garage 18 mq - magazzino 5 mqsono inoltre a disposizione diversi posti auto non assegnati nella proprietà condominiale.l’esposizione su due lati è a sud est nella zona giorno e a nord est nella zona notte. l’immobile è dotato di porta blindata nuova classe c2, aria condizionata canalizzata (costo dell’impianto circa 8.000 euro), zanzariere installate su tutte le finestre, tenda parasole, pavimenti in legno ovunque (tranne zona cottura e bagno).il riscaldamento è autonomo e programmabile con domotica manuale già installata.i serramenti sono in legno con vetrocamera.presente grande giardino condominiale alberato su cui affacciano la cucina e il soggiorno.i lavori di restauro sono stati eseguiti dal 2013 al 2015 e le certificazioni risultano tutte visibili.le spese condominiali ammontano a 500 euro circa all’anno e dal prossimo verranno ulteriormente decurtate di almeno 120 euro grazie ai lavori di allacciamento alla fognatura pubblica e dismissione dell’impianto di depurazione che saranno interamente a carico dell’attuale proprietario in quanto già approvati nell’ultima assemblea condominiale.l’appartamento risulta adatto a tutte le tipologie di utenza come single e coppie senza figli a cui piace invitare a pranzo e cena amici e/o prenti, giovani coppie che vorrebbero ampliare la famiglia e anche a famiglie fino a 4 persone. infatti, pur trovandosi in una zona tranquilla e lontana dal traffico è ben servita in quanto vicinissima alle scuole primarie e secondarie, al supermercato (nel raggio di 1 km troviamo: minimarket, fruttivendolo, supermercato a&o e alì), al mercatino rionale, alla banca e ad un bellissimo parco pubblico in cui i bambini possono giocare in tranquillità.il quartiere, trovandosi al confine tra s. bona e s. pelajo è servito da 2 linee di autobus (61 a 300m e 55 a 700m) e dista più o meno di 1.5 km dalle mura.valore stimato dal perito (intervenuto per una surroga del mutuo, pertanto non di parte) 120.000. tale stima risulta consultabile se seriamente orientati all’acquisto.prezzo richiesto 113.000 (se interessati comprensivo dell’arredamento acquistato nel 2013, che comprende elettrodomestici della cucina tutti classe a+ , di marche molto prestigiose come samsung, de longhi, smeg; mobili del bagno acquistati nel 2019 marca termoidraulica).la richiesta è leggermente trattabile e si intende al netto in quanto non ci saranno costi di intermediazione.no agenzie no telemarketing Ristrutturato