Villa in Vendita Collazzone 390000€ 195 mq

il casale, in pietra e intonaco, ha una superficie di 148 mq calpestabili e 195 mq commerciali, disposti su due livelli. l`immobile si compone di: porticato d`ingresso, luminosa serra solare, cucina abitabile, ampia sala, 2 grandi camere matrimoniali, 2 bagni, un`ampia mansarda ad uso camera per gli ospiti o studio ed un ripostigliolocale tecnico. la propriet comprende un uliveto di 4500 mq con 43 ulivi secolari, nel quale si colloca l`immobile. in quest`area esterna, che fa da giardino, è presente la strada di accesso e un`autorimessa, avente superficie di 47 mq, con tettoia e impianto fotovoltaico. per l`area esterna è, inoltre, stato approvato il progetto per l`eventuale inserimento della piscina. l`immobile è attualmente in fase di costruzione e si colloca nel cuore della campagna umbra, in area agricola, con posizione soleggiata, tranquilla e panoramica sulla vallata e le colline circostanti, in prossimit dell`antico borgo di piedicolle, frazione del comune di Collazzone (provincia di perugia). l`immobile, una vera e propria smart house, è in bioedilizia in classe a. l`impiantistica è completamente domotica e si utilizzano fonti di energia rinnovabili per la copertura di consumi di calore, di elettricit e per il raffrescamento, con sistemi di regolazione automatica della temperatura nei singoli locali. la climatizzazione è con sistema a pavimento: continua con attenuazione notturna. per quanto riguarda l`impianto idrico, il sistema di trattamento dell`acqua è per filtrazione. e` presente anche un sistema di raccolta delle acque meteoriche, raccolte in gronda e convogliate in una cisterna, per l`irrigazione. e`inoltre presente un impianto fotovoltaico tecnologico per la produzione di energia elettrica rinnovabile proveniente dal sole e un impianto solare termico per la produzione di acs sempre tramite energia rinnovabile. vendita diretta da privato- esente mediazione.