Deposito Magazzino in Vendita Roma Centro Storico via di s. Ambrogio 15 da Sistemare 0€ 4 Locali 88 mq

nel cuore del rione s.angelo (ex ghetto), valuto proposte di acquisto di un grande scantinato storico al piano interrato. posizione: 60 metri in linea d`aria dalla `fontana delle tartarughe` di piazza mattei, 200 dal lungotevere o dal ministero di grazia e giustizia, 35 da via del portico d`ottavia, 300 dal teatro argentina o dal vicino parcheggio taxi. edificio: in muratura portante, riedificato completamente dal livello strada nel 1868 su disegno di agostino mercandetti, il piano interrato è molto più antico, le murature sono verosimilmente almeno del `400 con elementi precedenti. composizione: al piano interrato, un magazzino (accatastato c2) di forma articolata di 88 mq, di interessante caratterizzazione architettonica con murature in laterizio antico a vista, ben 14 fra piccoli archi a tutto sesto e grandi arcate a vista, quattro volte a crociera, complessivamente quattro prese d`aria a bocca di lupo - due sulla piazzetta, due nella stradina adiacente - adatte per un impianto di ventilazione assistita. servito dall`origine da una scala larga 90 cm salvo un breve tratto poco più stretto, e da alcuni anni anche da ascensore con uscita privata al -1 con porta blindata. deve essere pavimentato e dotato di impianto elettrico; è stato già completamente decorticato dal vecchio intonaco che precludeva la vista della muratura, e predisposto per citofono. si escludano: ipotesi di adattamento abitativo (ipogeo?) o per ristorazione (non ha uscite dirette su strada, né canna fumaria, né potrebbe averne in futuro), utilizzi che coinvolgano pubblico `di passaggio`. adatto per sede espositiva temporanea di galleria d`arte (ad inviti), sede per conferenze periodiche, palestra o spa riservata, ogni altra attività che non preveda il passaggio per l`androne condominiale di un pubblico rumoroso, in via subordinata frazionamento per ricavarne ampie cantine o magazzini. disponibile: anche vendita congiunta o disgiunta con miniappartamento di 30 mq (accatastato a) al piano terreno, che a scelta può essere gestito in modo del tutto indipendente (es. casa vacanze) ma col quale può condividere un disimpegno nel caso lo si volesse collegare sul piano funzionale al piano inferiore (es. al piano terra ufficio, al piano inferiore spazio per magazzino o per l`attività). da Sistemare