Rustico Casale Corte in Vendita Acqualagna Acqualagna Strada Monte L`arcello 115000€ 8 Locali 190 mq

adagiato sulle colline attorno ad Acqualagna, in posizione d`eccezione con vista panoramica a 360 gradi sui monti catria e petrano verso sud e monte carpegna verso nord vendesi casale di prossima costruzione.il casale sorge ex-novo in un ambiente di assoluta privacy sulla pianta di una chiesa non più esistente. la proprietà è raggiungibile tramite strada di campagna in buone condizioni di manutenzione direttamente dal centro di Acqualagna distante soli 4 km.il casale è stato progettato in modo da avere due accessi indipendenti e poter ospitare due nuclei familiari, ma può essere modificato e riconvertito ad unità monofamiliare.l`accesso al primo appartamento indipendente avviene dal lato est della casa al piano terra; l`ingresso si affaccia su un grande open space che coinvolge tutta la zona giorno in quanto composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo. la zona notte al piano terra si compone di un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta. dal soggiorno, attraverso una scalinata interna, è possibile raggiungere il piano soppalcato che comprende un salottino e ulteriori spazi per altre camere da letto.il secondo appartamento, accessibile dal retro (lato giardino) dell`immobile è composto da un locale che funge da soggiorno, cucina e sala da pranzo, un disimpegno, una camera doppia, il bagno ed un locale di sgombero.a servizio dell`abitazione sono inoltre presenti oltre 500mq di corte privata esposti verso sud.il rifacimento è basato su un piano di recupero già esistente ed approvato che prevede una ricostruzione che dovrà essere piuttosto fedele per quanto riguarda gli esterni ma che offre ampie possibilità riguardo agli interni. come da progetti allegati la ricostruzione può contemplare due unità abitative oppure un solo grande edificio monofamiliare.il prezzo comprende 4000 mq di terreno ed il piano di recupero già approvato per convertire una ex-chiesa in una abitazione privata. il prezzo non include i lavori; le immagini presenti sono rendering 3d realizzati sulla base del progetto di ricostruzione.e` possibile acquistare, oltre a quanto sopra specificato, ulteriori 7 ha di terreno seminativo per euro 190.000 oppure un totale di terreni di 16 ha (di cui 7 seminativi e 9 boschivi) per euro 240.000. - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it placed on the hills around Acqualagna, in an exceptional position with a 360 degree panoramic view of the mountains of catria and petrano (south view) and monte carpegna (north view) for sale next building country house.the country house stands ex novo in an environment of absolute privacy on the ruins of a church that no longer exists. the property can be reached via a country road in good maintenance conditions directly from the center of Acqualagna, just 4 km away.the country house has been designed to have two independent entrances and can accommodate two families, but can be modified and converted into a single-family unit.access to the first independent apartment is from the east side of the house on the ground floor; the entrance overlooks a large open space that involves the whole living area as it consists of a living room, kitchen and dining room. the sleeping area on the ground floor consists of a bathroom with shower, a double bedroom and a small bedroom. from the living room, through an internal staircase, it is possible to reach the mezzanine floor which includes a sitting area and further space for other bedrooms.the second apartment, accessible from the back (garden side) of the building consists of a open space with living room, kitchen and dining room, an hallway, a double bedroom, a bathroom and a storage room.around the house there are over 500 square meters of private courtyard facing south.the reconstruction is based on an already existing and approved recovery plan that provides a quite faithful with regard to the exteriors but that offers ample possibilities for the interiors. as per the attached projects the reconstruction can be about two housing units or just one large single-family building.the price includes 4000 square meters of land and the recovery plan already approved to rebuild the church and transform into a private home. the price does not include the works; images are 3d renderings based on the reconstruction project.in addition to the above, it is possible to purchase an additional 7 ha of arable land for 190,000 euros or a total of 16 ha (of which 7 arable and 9 wooded) for 240,000 euros. ulteriori informazioni: cucina, soggiorno, giardino, ingresso indipendente, piano terra, primo piano, piani totali:2, riscaldamento centralizzato,