Casa Indipendente in Vendita Torri del Benaco Torri del Benaco 0€ 6 Locali 800 mq

torri del benaco - lago di garda - villa di prestigio - piscina - parco - giardino il compendio immobiliare in oggetto è situato sul lago di garda, a circa 2 km a nord del comune di torri, verso la frazione di pai, affacciato sulla strada statale gardesana orientale a ridosso del lago. l`area pertinenziale su cui sorge l`immobile è di 4.500 mq, si presenta con i tipici terrazzamenti collinari dei versanti lacustri, sostenuti da muri a sasso in pietrame, coltivati a prato inglese, uliveto, alberi da frutta, pini e piante ornamentali da giardino. l`accesso carraio alla proprietà avviene attraverso una strada privata interna che dalla gardesana si erpica sul versante collinare; su tale strada vi sono tre accessi carrai, che consentono una facile manutenzione delle diverse aree verdi e l`accesso al parcheggio. l`accesso pedonale, invece, si trova in posizione centrale rispetto alla casa principale e dà direttamente ad ovest, sulla strada gardesana. gli immobili che compongono la proprietà sono i seguenti: - una villa storica, risalente ai primi del `900 completamente ristrutturata con ottime finiture interne ed esterne; - la casa del custode, anch`essa con ingresso indipendente e facente parte del corpo di fabbrica principale; - un ampio porticato rustico, completamente attrezzato per ricevimenti e barbecue all`aperto vicino all`area di svago e relax; - piscina con idromassaggio, spogliatoio, sauna e servizio. sul lato sud, al confine con un`altra proprietà, scorre un ruscello d`acqua che inizialmente nella parte a monte della piscina viene raccolto in una grande vasca di pietra, poi, sfiorando la vasca, scorre verso valle creando percorsi piacevoli e giochi d`acqua lungo il confine della proprietà. la villa si compone di cinque piani e precisamente: piano seminterrato, piano terra, piano primo, piano secondo e mansardato, aventi le seguenti superfici commerciali: - piano seminterrato di ca 95 mq con cantina, lavanderia e centrale termica, - piano terra di 215 mq composto di due saloni (uno di 45 e l`altro di 48 mq), sala da pranzo e cucina grande, - piano primo, della medesima superficie, composto di doppia sala biliardi, bar, servizio e della parte riservata al custode con accesso sul retro del fabbricato che, a questo livello diventa piano terra, composta di 3 locali e servizi, - piano secondo, di 184 mq, composto di sala padronale con salotto privato e servizio, 3 camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, - piano mansardato, di 148 mq, composto di altre 3 camere, un salotto e 2 servizi. il secondo fabbricato che compone il compendio immobiliare è un porticato di 225 mq che si affaccia direttamente sulla piscina, di forma rettangolare (ml 10x15). l`immobile viene consegnato arredato di tutta la mobilia presente, ad eccezione di quadri e suppellettili. l`immobile si trova circa ad un`ora di auto dal centro di verona e da piazza bra`. finiture: le finiture dell`immobile sono di livello elevato, a partire dalla pavimentazione del piano terra, in seminato veneziano, il parquet dei piani superiori, le travature a vista in legno (parte antico sabbiato e parte di nuova realizzazione), infissi in legno di nuova generazione con vetrocamera, scuri esterni in legno d`epoca restaurati, porte laccate color bianco avorio con riquadri interni, servizi igienici rivestiti in marmo rosa del portogallo ed azul bahia, pareti rifinite ad encausto lucido e marmorino con tonalità ocra chiaro. vende opera immobiliare. www.opera.eu.com - annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it ulteriori informazioni: cucina, soggiorno, cantina, taverna, giardino, lavanderia,