Monolocale in Vendita Firenze Duomovialioltrarno via Dell`anconella 85000€ 25 mq

Firenze centro san frediano lungarno santa rosa pressi monolocale loft c1 (accatastato negozio con possibilita` di utilizzo anche come ufficio) in vendita di 25 mq, ristrutturato, 2 ingressi uno da strada e l`altro da condominio! €. 90.000. n. b.: l` immobile e` in categoria equot, c1equot, (accatastato negozio o utilizzabile come ufficiosede amministrativa) e non e` attualmente ottenibile il cambio di destinazione d`uso da negozio a civile abitazione essendo di metratura inferiore a 50mq. a 2 passi dal polimoda di monteoliveto posto al piano terra di piccola palazzina primi `900 di pochi condomini, vendo elegante monolocaleloft di nuovissima ristrutturazione, una vera equot, chiccaequot, facente parte di ex deposito di sabbia della pignone fine `800. delizioso negozioufficio miniappartamento monolocale accatastato c1 (negozio) con altezze importanti, pregevolmente ristrutturato con rifiniture di pregio. reso luminosissimo pur essendo al piano terra grazie alla grande porta finestra, ha 2 accessi sia un ingresso indipendente che condominiale, accatastato uso negozio o ufficio ma gi predisposto per (eventuale) utilizzo residenziale, investimento immobiliare eo pied-a terre di pregio. attualmente adatto a vari usi, ad affittilocazioni commerciali, ufficio eo uso foresteria o persone giuridichesociet . dotato di portoncino rinforzato e altri comfort, si consegna completamente arredato (frigo, tende, specchi, letto e mobilia varia) o anche libero, come attualmente è. il tutto nel ricercatissimo stile shabby-chic, pavimenti in gres porcellanato e simil parquet equot, la rondineequot, , infissi interni in ferro battuto rinforzato e inferriate esterne. un elegante e ampio bagno doccia equot, ginori styleequot, con utile e spazioso soppalco doppio volume ad uso ripostiglio. il tetto come le facciate sono state completamente ristrutturate nel 2016, il vano scale nel 2019. internamente è stato rifatto l`impianto elettrico nel 2017, possibilit di includere nel prezzo indicato anche gli arredi e corredi. l`immobile è straordinariamente provvisto di certificato di abitabilit agibilit . ottimo investimento per svariati usi. si presterebbe, tenendo sempre presente che è accatastato c1 (negozio) oltre che come ufficio sede amministrativa-contabile ecc... anche, per chi desidera un appoggio pied a terre per soggiorni nel centro storico fiorentino, o per chi vuole cimentarsi nel mondo dei diffusissimi affitti brevi turistici (tenendo sempre presente l`attuale destinazione a negozio) polifunzionale. si consegna perfetto ed arredato come da foto, o come attualmente si trova e cioè libero da cose. attenzione! anche se arredato ed attrezzato a casa, si vende come negozio, non civile abitazione. astenersi perditempo! €90.000 poco trattabili.