Villa in Vendita Teolo Vicolo Speronetto 395000€ 250 mq

siamo nel parco naturale dei colli euganei, a meno di 20 chilometri dal centro di padova (citt del santo ) e a meno di 10 minuti di automobile dalle rinomate localit termali di abano e montegrotto. nelle vicinanze, sempre meno di 10 minuti in macchina, troviamo l`uscita dell`autostrada a4 venezia-torino e a31 valdastico che collega belluno con treviso e poi padova. Teolo è un antico borgo fondato dall`impero romano e a tutt`oggi rimane un paese immerso nel verde, ma dotato di tutte le strutture di cui abbisogniamo, scuole, palestre, supermercati, farmacie, teatro etc. e ampiamente servito da mezzi di trasporto pubblici e privati. la struttura di cui pubblichiamo è situata nella frazione di san biagio nella zona pianeggiante del comune di Teolo, alla fine di una stradina del paese costeggiata da ville e villette e immersa in un verde giardino di quasi 9000 mq. ricco di vegetazione, fiori piante e alberi. la visuale aperta verso tutti i punti cardinali, si perde verso la campagna, le colline e il verde dei giardini circostanti in un atmosfera di tranquillit privacy e sicurezza. arrivando dalla strada, incrociamo un vialetto alberato che ci conduce fino alla villa, dalla tipica sagoma rettangolare, si sviluppa gran parte al piano terra e una parte al primo piano dove l’altezza del grande tetto a due falde lo permette. il fabbricato è stata costruito verso la fine degli anni 70`, con materiali di ottima qualit , non badando economie o risparmi. frontalmente troviamo il portoncino di ingresso che ci conduce all’appartamento mentre a sinistra invece troviamo un capiente garage di circa 25 mq oltre alla cantina ed al locale caldaia. la sensazione che si prova all`entrata di questa villa è estremamente rilassante, circondata da piante e alberi, immersa nel silenzio della campagna, ma a portata per tutte le et , vista la vicinanza a Teolo e a tutti i suoi servizi. entrando sulla nostra destra troviamo un ampio e luminosissimo soggiorno caratterizzato dal grande caminetto posto nell’angolo. la stanza, affaccia sul portico, un angolo esterno che da direttamente sul giardino, uno spazio da godere anche quando il tempo non è favorevole grazia alla protezione offerta dal tetto. internamente i locali si snodano lungo uno spazioso corridoio con un grande armadio a muro, incontriamo una prima stanza oggi destinata a studio-ufficio, il primo bagno con doccia, una stanza matrimoniale, una stanza doppia molto spaziosa, il bagno padronale con vasca da bagno, la stanza singola ed infine la cucina abitabile che affaccia sull’atrio collegato a sua volta con il soggiorno, il tutto studiato seguendo i dettami dell’architettura circolare. al piano superiore si acceda da una scala interna, collegata alla cucina ma con accesso anche dall’esterno. qui, si trova uno spazio accessorio di circa 100 mq, un sottotetto con travi a vista suddiviso in 4 stanze oltre ad un bagno dove è possibile eventualmente ricavare un altro appartamento totalmente indipendente. come detto il fabbricato risale alla fine degli anni 70 e pur essendo stato regolarmente manutentato necessit di qualche lavoro di manutenzione e ammodernamento. date le dimensioni e le caratteristiche uniche si presta per molteplici opportunit : casa prestigiosa di residenza, piccolo bed and breakfast con l’ulteriore possibilit di ampliamento anche distaccato grazia alla normativa piano casa veneto. la casa è sicuramente accattivante per una varia tipologia di clientela, la vicinanza a zone di alto pregio sia turistico che lavorativo, la tranquillit della zona e una visuale sul verde che trova poche realt similari, ne fanno un occasione veramente unica. vetrinabakeca