Locale in Vendita Cazzago San Martino 115000€ 130 mq

cosa sapere dell`immobileper informazioni ed appuntamenti chiama 030 80 87 340 - 351 671 8920proponiamo in vendita a reddito un negozio che si sviluppa su di una superficie utile di circa 130 metri quadrati posizionato sul fronte della strada, dotato di doppio ingresso, con otto vetrine. inoltre, al piano interrato, possiede un piccolo magazzino di circa 30 metri quadrati. l`immobile è locato ad un consolidato studio professionale con contratto di locazione in essere che garantisce un rendimento annuo lordo del 6,50%. descrizione e particolarita`il negozio è ubicato sotto i portici del recente complesso residenziale che è stato realizzato con negozi al piano terra e residenze ai livelli superiori. la soluzione dispone di un doppio ingresso e di otto vetrine, quattro per lato, che consentono di disporre di otto specchi espositivi. internamente la pianta ha una forma rettangolare, quasi quadrata, con soli due pilastri strutturali portanti al centro che dividono idelamente il locale in due spazi. il negozio è completo di impiantistica con il condizionamento dei locali che avviene mediante delle cassette per la diffusione di aria calda e fredda, applicate al soffitto ed alimentate in pompa di calore. l`immobile viene venduto con contratto di locazione che genera una resa annua lorda del 6,50%. ubicazione e contestola costruzione sorge nel centro abitato del paese a pochi metri dalla piazza e nella via che conduce al centro, alle scuole, al municipio ed all`oratorio. il complesso dispone di un grande parcheggio che garantisce il facile reperimento di un posto auto. nel complesso sono inseriti studi professionali, studi medici e l`ufficio postale.