Terreno in Vendita Fiscaglia via Castagnina 55000€ 19000 mq

i prezzi sono trattabili . b) casa ovvero bar-trattoria di circa 90 mq disposta su due piani fornita di tutti gli allacciamenti e con annessi circa 19.000 mq di parco alberato e 2 laghetti. ( colorato in azzurro nella mappa ). l’immobile , da ristrutturare, puo’ interessare sia ad un acquirente che voglia vivere in una casetta di campagna e praticare la pesca sportiva ( nelle proprie riserve e nell’adiacente po di volano , l’equitazione, la coltivazione dell’orto familiare, ecc. ) e sia ad un imprenditore, infatti l’immobile può essere adibito a bar-trattoria-pesca sportiva , a questo scopo è possibile l’ampliamento, dopo attivazione dei permessi comunali , del piano terra per circa 70 mq. il terreno è suddiviso in tre vasche : la più grande 1 ha è progettata per restare asciutta ed essere utilizzata come zooparco , la media 0,6 ha utilizzabile come laghetto di pesca , ad es. pesca della carpa, estivo, e pesca della trota, invernale , quella piccola 0,3 ha come habitat per anatidi ed eventuale pesca al pesce-gatto o allevamento. i laghetti , le cui sponde sono perfettamente sistemate , potrebbero essere riempiti mediante prelievo dell’acqua dal po di volano , dopo l’attivazione dei permessi regionali per l`attingimento e smaltimento acqua. ( prezzo 55.000 ) volendo, é possibile acquisire anche : lotto a ) terreno agricolo irriguo di circa 25.000 mq., che costeggia il po di volano e facilmente accessibile dalla strada statale e da via castagnina ( 65.000 euro ) lotto c ) appartamento di testa , libero su 3 lati , di circa 110 mq su due piani con cortile di circa 200 mq, da ristrutturare viene venduto solamente assieme al lotto b oppure al lotto d o al lotto a ( 20.000 eu ) lotto d ) stalla con terreno = si sviluppa su una pianta di circa 400 mq. per complessivi due piani, l immobile si trova allo stato di rudere, potrebbe essere ricostruito o si potrebbe usare come area fabbricabile , secondo le leggi vigenti , il terreno cortilivo é di circa 5.000 mq ( 30.000 eu )