Locale in Vendita Torino 149000€ 130 mq

via c. f. ormea: in un grazioso e decoroso stabile d`epoca, ad un isolato da corso marconi e dal parco del valentino, si dispone di un locale commerciale in vendita. l`immobile, posto all`angolo con via cesare lombroso, è stato per 100 anni lo storico negozio dei signori grissiotti, un`attivit iniziata come negozio di trapunte e poi diventata nel 1942 una rivendita di corde e tele che ha avuto come clienti casalinghe, scalatori in cerca di cavi per scalare le vette, aziende che ordinavano intere bobine di fili, per gli skilift degli impianti sciistici, fino alle fettucce delle lampade a olio utilizzate da gtt per segnalare i cantieri di notte. attualmente invece, è adibito a laboratorio di moda creativa con vendita di capi di abbigliamento realizzati artigianalmente con tessuti ecosostenibili. caratterizzato da ben quattro vetrine e due vetrinefinestre, il locale copre una superficie di circa 130 mq commerciali disposti su due livelli collegati da scala interna. al piano strada vi sono circa 100 mq suddivisi in quattro vani e servizio igienico e al piano sotto vi sono circa 30 mq suddivisi in due vani. la peculiarit del negozio sono sicuramente i soffitti a volta che donano particolare fascino agli ambienti ed hanno un`altezza minima di 3,42 mt. nella parte più bassa, per raggiungere i 3,92 mt. nella parte più alta. il locale non necessita di particolari lavori di ristrutturazione in quanto lo stato interno è buono. l`immediata vicinanza a vie strategiche quali corso massimo e via madama cristina, la presenza di numerose e ben avviate attivit commerciali, a banche, studi professionali, uffici pubblici e privati, all`ospedale valdese, alla scuola elementare rayneri e primaria manzoni, alla facolt di architettura, rendono l`immobile una valida opportunit sia come forma d`investimento, sia per la propria attivit .