Ufficio in Vendita Erbusco 212000€ 190 mq

cosa sapere dell`immobileper informazioni ed appuntamenti chiama 030 80 87 340 - 351 67 18 920 proponiamo in vendita un ufficio posto al secondo ed ultimo livello di un recente complesso a destinazione direzionale. la superficie coperta calpestabile disponibile è di circa 190 metri quadrati ai quali vanno aggiunti ulteriori 180 metri quadri circa di portico esclusivo ed 85 metri quadrati circa di cortegiardino esclusivi. completano la soluzione due posti auto coperti situati nell`autorimessa adibita anche a parcheggio interrato. l`immobile viene posto in vendita da un fondo di investimento: in caso di proposta di acquisto i tempi di risposta potrebbero richiedere periodi di attesa che variano da un minimo di 6 ad un massimo di 12 mesi.l’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’art. 35 dl 2232006.descrizione e particolarita`il complesso che ospita l`ufficio dispone di un grande parcheggio frontale all`edificio e di una grande autorimessa interrata dove sono posizionati i due posti auto esclusivi. un comodo ascensore porta direttamente al secondo livello dove è ubicato l`ufficio che viene proposto in vendita in questo annuncio. la soluzione è caratterizzata dall`indipendenza di cui gode grazie a tre lati perimetrali liberi, attorno ai quali si sviluppano il grande terrazzo coperto di circa 180 metri quadrati e i due cortiligiardino esclusivi di circa 85 metri quadri complessivi. l`ufficio è accessibile da due ingressi, fattore che consente di gestire al meglio il flusso in entrata ed in uscita delle persone, oppure di dividere in due unit lo spazio. internamente gli ambienti sono molto luminosi per mezzo delle numerose porte finestre che sono presenti in ogni stanza. il locale dispone di due servizi igienici, dotati di ampio antibagno e finestrati. la dotazione tecnologica è completa con impiantistica modulabile a piacimento grazie alla pavimentazione flottante: sono installati oltre all`impianto elettrico dotato di un proprio quadro di comando, quello di illuminazione e l`impianto di condizionamento dell`aria. ubicazione e contestol`immobile sorge sulla strada provinciale che dal casello autostradale di rovato si addentra nella zona della franciacorta, precisamente verso i paesi di Erbusco, adro e capriolo. il complesso si trova a meno di un chilometro dall`ingresso del suddetto casello ed inoltre è ottimamente collegato a tutto il reticolo stradale della zona.