Villa in Vendita Cerveteri via Dei Casaletti 778000€ 420 mq

privato vende villa ecologica con ampio parco, attrezzata per lockdown e smartworking, realizzata su di un colle, percorso da sentieri con vasto panorama, vista mare, all’interno di un parco privato, pieno di aria e luce. confinante con altro parco privato e vicina ad un borgo moderno, dotato di tutti i servizi sociali e scolastici. ubicata a nordovest di roma, tra il vicino mare ed il parco regionale dei laghi di bracciano e martignano, al centro di un’ampia area archeologica etrusca, vicino al castello di s. severa ed al famoso hotel “la posta vecchiaequot, . tranquillit , turismo (mare e collina), terme (stigliano), attivit equestre tecnica e turistica. dotazione energetica: internet e wi-fi, riscaldamento regolabile indipendentemente da ogni piano, fotovoltaico, celle termiche, caldaia a condensazione, termo-camino, incentivi statali fino al 2029, quindi senza spese energetiche. descrizione (ristrutturata nel 2009) vedi video https-youtu.be8jzqgtum3hq l’immobile si sviluppa in due livelli fuori terra ed un piano seminterrato, inferriate romane alle finestre e portone blindato. piano terra - con accesso diretto al patio coperto di 60 m2, salone, stanza ospiti, cucina abitabile arredata, bagno, suite con verandina e bagno interno, attrezzato per handicap, camino. primo piano - con balcone di 8 m2, vista mare, studio, camera matrimoniale e bagno. piano seminterrato - con accesso diretto al parco e al garage, termo-camino, predisposizione per seconda cucina, bagno, salone triplo e due camere ospiti. in sintesi superficie commerciale di 420 mq, 5 camere da letto, studio, salone + salone triplo, cucina completa + predisposizione per seconda cucina, 4 bagni, 2 camini, garage triplo, ampio parcheggio esterno di 900 mq, lavanderia-cantina, soffitta, locale tecnico. il tutto realizzato con finiture di pregio. dotazione en plein air parco di 10.000 mq., delimitato da inferriata artigianale, con videocitofono, impianto d’illuminazione e irrigazione, alberi secolari, piante da frutto e fiori, area barbecue e forno a legna. area ben collegata con roma, fiumicino-porto-aeroporto e civitavecchia (circa 20 minuti), a 5 minuti da s. nicola (mare), fornita di tutti i servizi necessari ad una vita sociale, a 30 minuti dal prestigioso centro termale di stigliano, terme dell’antica roma. idee realizzabili possibilit di costruire una piscina nel parco e ricovero per cavalli. possibilit di dividere la villa in due unit abitative o realizzare un ambiente per eventi e beamp, b. aeroporti: aeroporto internazionale leonardo da vinci: 20 minuti ciampino cia: 45 km treni: roma termini: 40 minuti con corse frequenti e stazionamenti in punti nevralgici di roma. strade: strada statale aurelia. autostrada roma-civitavecchia.