Villa in Vendita Leggiuno via San Giorgio 0€ 600 mq

Leggiuno. in posizione mozzafiato, a strapiombo sul lago maggiore e a poca distanza dal monastero di santa caterina del sasso è in vendita villa di assoluto prestigio. essa consta del corpo principale residenziale di ca. 600 mq con terrazzi e balconi per totali ulteriori 80 mq., abbellito da una suggestiva torre a pianta circolare, di una autorimessa per quattro grosse auto con due portoni larghi 5,5 metri e locale sgombero con servizio doccia ad uso piscina, giardino pensile di circa 200 mq., portico di circa 60 mq. il terreno di pertinenza è di 4 ettari, in parte boschivo e in parte a prato. una costruzione rustica di 100 mq è adibita a deposito degli attrezzi agricoli per la manutenzione del fondo. la villa si articola su quattro piani, collegati da ascensore interno, oltre che dalla scala: piano cantina – locali tecnici, sala vini, due ampi locali di sgombero, piano seminterrato – appartamento ospiti completo di bagno e cabina armadio, lavanderia stireria, grande sala biliardo, saletta lettura con camino, bagno, piano terra – ampio salone con il pavimento in marmo verde, due sale da pranzo, ampia cucina, bagno, importante stufa in maiolica di thun, piano primo – locale fitness, studio, appartamento con bagno e cabina armadio, appartamento padronale con stufa in maiolica di thun, stupendo terrazzo al colmo della torre con vista da arona a intra-pallanza, un suggestivo gioco di passerelle sopraelevate interne guarda sul salone a doppia altezza, con tetto a vista con travi di rovere di slavonia e mattonelle di cotto. le scelte impiantistiche sono tra le più aggiornate, impianto antifurto perimetrale esterno ed interno con impianto tvc con 9 terminali e registrazione di movimento, riscaldamento a pavimento radiante, caldaia a gpl a condensazione e caldaia a legna in alternativa, impianto di aspirapolvere centralizzato su ogni piano della casa, cablaggio telefonico e adsl su ogni piano, citofono interfono. piscina idromassaggio esterna riscaldata in corso di realizzazione. classe d – 93 kwhmqa. trattativa riservata muscogiuri immobiliare – per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama il 3485160380