Casale in Vendita Seggiano 0€ 250 mq

un gioiello incastonato tra la val d`orcia e la maremma, in posizione di assoluta privacy ma allo stesso tempo vicino ai servizi e luoghi di interesse, questo meraviglioso casale con piscina e garage, per circa 250 mq, si trova in mezzo 3 ettari di uliveto, nella serenit della campagna toscana, affaccia da una parte verso il borgo di Seggiano, dall`altro lato verso la splendida campagna della val d`orcia. location il casale si trova nel comune di Seggiano, antico borgo medievale risalente al x secolo, come possedimento dell`abbazia di san salvatore sul monte amiata, zona di confine dove si incontrano le terre della val d`orcia e della maremma, luogo famoso per le sue vedute, i boschi verdi e le colture di olivi che producono un olio e.v.o di qualit eccelsa. luoghi di interesse come montalcino, borghi parco unesco della val d`orcia come pienza, castiglione d`orcia e san quirico d`orcia, si trovano a meno di mezz`ora di auto, luoghi di mare come castiglion della pescaia sono raggiungibili in circa un`ora di auto, il monte amiata ed i suoi boschi distano circa 40 minuti. descrizione l`immobile si sviluppa su due livelli, dall`ingresso si accede all`ampio salone con camino e zona comune, ha una grande finestra e due porticati sui lati entrambi accessibili da delle porte in legno oltre ad altra uscita, dal salone si accede tramite una scala in legno al soppalco adibito a zona relax, scendendo due gradini si trovano due camere, una doppia con soppalco in legno ed una doppia, tra le due camere vi è un`elegante bagno con finestra. scendendo al piano seminterrato, tramite un`elegante scala a pioli singoli, si trova l`ampia sala da pranzo con un particolare camino caratterizzato da angolari in pietra serena scolpita con raffigurazioni a cariatidi ed architrave sempre in pietra serena scolpito a foglie di acanto, una cucina con tetto a volte quadrate, un`altra camera con accesso dall`esterno e cabina armadio, bagno di servizio con accesso al locale tecnico, zona spa con idromassaggio e sauna ed un piccolo salotto. vi è inoltre la cantina, con bagno e vano tecnico per la piscina. stato e finiture il restauro interno ed esterno di questo immobile è stato pensato e realizzato nel minimo dettaglio. architettura tipica ed arredamento etnico si uniscono elegantemente per regalare alla vista un design unico e ricercato. i materiali usati sono di primissima qualit , pavimento in terracotta del `500, coppi e tegole fatte a mano, rifiniture del bagno derivanti da marmi romani, soppalchi e travi in legno di castagno, camini e lavatoio della cucina in pietra serena, oltre all`esterno in pietra facciavista e pezzi unici come macina per frantoio usato come tavolo, forno e barbeque in ferro battuto. l`arredamento presenta pezzi unici, frutto di anni di ricerca, compreso nel prezzo dell`immobile. a tutto ciò si aggiunge anche una grande efficienza energetica, con pannelli solari, impianti nuovi ed un`ottima tenuta termica. caratteristiche esterne la bellezza degli interni si riflette anche nella parte esterna, oltre alle magnifiche vedute, il casale si trova nel mezzo di un oliveto di circa 3 ettari, ma la zona perimetrale che racchiude la casa, il garage, e la piscina è completamente recintata. vi sono due porticati, di cui uno sfruttabile anche in inverno grazie alle chiusure a vetro, ed un gazebo per pranzi e cene estive con zona barbecue, e fontana d`epoca. si accede alla propriet tramite un cancello elettrico, ma vi sono anche altri 2 accessi per poter curare gli olivi. infine vi è la splendida piscina di circa 77mq, con gazebo e terracotta attorno. i panorami sono unici, sulla zona verde di Seggiano e le pendici dell`amiata da un lato, e le colline del brunello dall`altra. potenzialita` d`uso questo si presenta come un`ottimo investimento sia dal punto commerciale, per affitto turistico che come seconda casa di lusso dove trovare serenit e pace lontano dalla vita di citt .