Ufficio in Vendita Medicina via Abbondanza n. 40 254454€ 18859 mq

questo immobile viene venduto tramite asta online. oggetto della presente vendita sono un fabbricato ad uso uffici e servizi e la relativa corte pertinenziale ad uso deposito a cielo aperto. il lotto ha una superficie catastale complessiva di 18859 mq, ed è sito in Medicina (bo), con due accessi carrabili e uno pedonale su via abbondanza 40. il fabbricato ad uso uffici e servizi è di recente costruzione (2008) e si trova in buono stato di conservazione. l`edificio è composto da quattro locali interni distribuiti al piano terra. l`accesso al locale ad uso ufficio (sup. utile 30 mq) avviene attraverso un portico a tutt`altezza. dall`ufficio si accede poi a due locali distinti, uno ad uso ripostiglio (sup. utile 11,9 mq) ed uno ad uso servizi igienici (sup. utile 10 mq). all`interno di quest`ultimo locale sono stati ricavati due ambienti con soffitto ribassato di cui uno ad uso wc e l`altro ad uso ripostiglio. i serramenti sono in alluminio con con vetrocamera e i pavimenti sono in piastrelle di ceramica. sanitari e rubinetterie sono di media qualit . locali predisposti per impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento ad aria mediante pompa di calore. locali predisposto per impianto elettrico sottotraccia. l`immobile è collocato in corrispondenza dell`accesso sud-est al lotto dalla via abbondanza, servito da un cancello scorrevole in ferro zincato della larghezza del passaggio carrabile di circa ml 6,00, e adiacente cancello pedonale. un percorso asfalto interno al lotto, in discrete condizioni di manutenzione, ne lambisce i confini est-nord-ovest e mette in collegamento l`accesso carrabile principale con un secondo accesso carrabile, di dimensioni e tipologia similari, collocato all`estremo opposto del confine su via abbondanza. l`area esterna, precedentemente adibita a deposito a cielo aperto per materiali e attrezzature per l`edilizia, nonché ad attivit di frantumazione e riciclaggio di macerie, è interamente delimitata da recinzione metallica ed è costituita in prevalenza da porzioni sistemate a stabilizzato e ghiaia superficiale, da alcune porzioni asfaltate in discreto stato di conservazione e da alcune zone a verde. sul confine sud-ovest un filare di alberi delimita l`area rispetto all`adiacente via abbondanza. sono presenti all`interno dell`area alcuni cumuli di materiale inerte coperti da vegetazione. e` visibile nell`area una piccola zona ribassata precedentemente adibita ad impianto di pesatura elettronica, non più presente. in adiacenza al confine sud-est del lotto, nei pressi di un fabbricato su lotto confinante, è stata realizzata una barriera antirumore alta 6 metri e lunga circa 56 metri, costituita in parte da pannelli opachi ed in parte da pannelli trasparenti. visita l`immobile: www.realestatediscount.itaste-immobiliufficio-con-deposito-a-cielo-aperto-369 vetrinabakeca