Villa in Vendita Rodengo Saiano 580000€ 350 mq

rodengo saiano - ubicata ai piedi della collina, circondata dalle villette attorno e immersa nel verde del paese, la nostra villa singola si estende su un’area totale di circa 800 mq.dal vialetto d’ingresso, ci accoglie l’immenso giardino di 500 mq. circa che recinta la casa sui tre lati: nord, sud ed est. qui è possibile realizzare la piscina poiché è stata realizzata, nell’ottica futura di un’installazione, la copertura ed il rinforzo del terreno, sulla quale si sarebbe andata a posizionare.giunti all’entrata della casa, il portico di circa 25 mq. pavimentato in cotto fiorentino, ci permette di godere dei suoi spazi grazie alle generose metrature dello stesso, che si presta come “salottino” open-air: dai divanetti al tavolo da pranzo per l’intrattenimento degli ospiti o semplicemente per il relax della famiglia.il plus dominante della nostra abitazione, oltre all’indipendenza a tutto tondo, è il piano unico sul quale si sviluppano le stanze principali. l’accesso alla villa si ha immediatamente nel salone, al quale si ripete il cotto fiorentino dell’esterno: un grande soggiorno con camino, fresco e luminoso al quale si affaccia la cucina separata e abitabile, da qui è possibile uscire sul portico e al giardino. il reparto notte invece, varcata la soglia del soggiorno, ospita due camere da letto caratterizzate dal parquet, una matrimoniale e una doppia con balcone, il bagno finestrato che separa le due stanze, si valorizza di vasca e doccia oltre al doppio lavandino sopra al quale si estende una specchiera che corre su gran parte della lunghezza dell’ambiente.la scala che porta al piano di sopra, ci conduce a quello che attualmente è lo studio mansardato con due balconate esposte rispettivamente a nord e ad est: idealmente si era pensato alla sistemazione della camera padronale per la quale si era pianificato il bagno esclusivo, sono infatti presenti gli allacci dove, oggi, è possibile la realizzazione di tutto questo. anche da qui, la vista sulla collina retrostante e l’affaccio sul verde del suo meraviglioso giardino, ti fanno sentire subito a casa.al piano interrato, collegato sempre alla nostra stanza cardine che è il salone, la grande taverna è il luogo ideale dove trascorrere le serate d’inverno, accoccolati al calore del camino che lo rende uno spazio d’intrattenimento o, perché no, di studio. nei suoi 140 mq. circa, l’interrato ospita un secondo bagno finestrato con la doccia, una sala adibita a palestra, un sottoscala pratico e funzionale che può diventare una dispensa e i due garage doppio nel quale quattro auto, biciclette e motorini, trovano ricovero.la nostra villa è stata edificata nel 1990 e, negli anni a seguire, ha subito ristrutturazioni e migliorie. caldaia a condensazione, allarme perimetrale e inferriate.rodengo, in epoca romana, era attraversato da un`importante strada romana consolare che metteva in comunicazione brescia (lat. brixia) con la val camonica (lat. vallis camunnorum) costeggiando il lago d`iseo (lat. sebinus lacus: da cui il nome della strada) e terminando a rognum (rogno). il comune venne costituito nel 1927 dalla fusione dei comuni di rodengo e saiano.