Villa Singola in Vendita Pienza 1710000€ 13 Locali 400 mq

zona val d`orcia - splendida villa in pietra e mattoni di mq. 400 totali su tre piani composta al piano terra da appartamento di mq.108 con accesso da portico (ingresso, soggiorno, cucina due camere, doppi servizi), licenza per attivita` di casa vacanze e locale di mq. 92 ad uso ristorazione (sala bar, sala ristorante, cucina, doppi servizi, locale tecnico, dispensa, veranda e due terrazze una al piano terra ed una al piano primo per complessivi mq. 56); al piano primo appartamento di mq. 100 circa con accesso da portico ( ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi e terrazzo. al piano secondo appartamento di mq 49 circa con accesso da portico e dal piano primo (ingresso, pranzo, camera bagno e terrazza ). completano la proprieta` due garagi per mq. 44 complesivi, una resede di mq. 18 una cantina di mq. 12, ulteriori due terrazzi ed un giardino circostante di mq. 300. la villa e` stata costruita nel 1992 e ristrutturata nel 2008 con materiali di pregio (marmo rosa portogallo, marmo bianco e nero carrara, mattoni e pianelle tutti rigorosamente fatti a mano, parquet doussie). numero 7 camere con 7 bagni di cui due con vasca idromassaggio ed uno con sauna. la villa e dotata di filodiffusione, linea wifi, tv satellitare, mediaset premium, allarme logestic e telecamere per la video sorveglianza. gli impianti (elettrico e termo sanitario) sono singoli e a norma con le rispettive dichiarazioni di conformita`. il riscaldamento e` singolo a gpl. possibilita` di acquistare ulteriori 10,000 mq di terra confinante. certificazione energetica: classe g, indice 165,00 kwh/m2 anno.