Villa in Vendita Pavullo Nel Frignano 295000€ 260 mq

coscogno di pavullocomoda alla viabilit principale, ma collocata in posizione tranquilla e riservata all`uscita del borgo di coscogno, proponiamo in vendita una porzione di bifamigliare da terra a cielo, di testa, indipendente per tre lati su quattro.la villetta, perfettamente orientata a sudovest e dotata di una ottima esposizione alla luce naturale, è circondata dal suo giardino sul fronte, sul fianco e sul retro, dove rimane un appezzamento di terreno, di circa 800mq, in propriet esclusiva.l`abitazione si dispone su cinque livelli.al pianterreno, passando per il cancello pedonale attraverso il cortile antistante la casa ed il portico d`accesso, raggiungiamo l`entrata, che apre direttamente sulla zona giorno. quest`ulima occupa tutto il piano, suddividendosi nella cucina, separata ed abitabile, eventualmente gi ammobiliata, nel soggiorno, di grandi dimensioni, dotato di camino, di stufa a legna, e di lungo balcone ad angolo rivolto a sudovest, e nel primo bagno dell`abitazione, provvisto di soli servizi igienici.al piano superiore, raggiungibile grazie alla scala interna, rimane dunque dislocata la zona notte. quest`ultima è composta di tre camere da letto, tutte matrimoniali, due delle quali dotate di balcone, più un secondo bagno provvisto di doccia, ed un quinto vano, attualmente adibito a cucinotto, ma eventualmente riqualificabile come ampio ripostigliocabina armadio, o quarta cameretta singola.il piano seminterrato, invece, sito sotto la zona giorno, risulta occupato, per una parte, dal garage dell`abitazione, ampio, dotato di basculante automatizzato, e capace di ospitare fino a due automobili, e, per l`altra parte, da una cantina adibita a taverna. quest`ultima, del tutto abitabile ed anzi ottimamente finita, risulta dotata di cucina, e di un pratico ambiente lavanderia e locale caldaia, con sanitari e doccia, che costituisce di fatto il terzo servizio della villetta.al secondo piano dell`immobile, infine, così come al livello interrato sito sotto il garage e la tavernetta, troviamo due livelli, rispettivamente una soffitta sottotetto ed una cantina, adibiti entrambi a magazzini o ripostigli, o eventualmente utilizzabili come spazi aggiuntivi a piacimento.l`immobile, come si diceva, presenta un piccolo cortile con aiuole fiorite sul davanti, ed una rampa pavimentata per l`accesso al garage ed al seminterrato, sul lato.sul retro, di poi, troviamo un modesto primo giardino contorniato dalla sua siepe protettiva, ed una scaletta che permette di raggiungere un secondo giardino, sito più in basso lungo il dislivello del terreno, più ampio ed aperto, proiettato verso sud, e sempre recintato anch`esso. l`edificio, costruito verso la met degli anni `90 in solido cemento armato, è stato manutentato e ristrutturato nel tempo, più volte ed in fasi successive, con rifacimenti di impianti e pavimenti, e con particolare attenzione all`adeguamento energetico (infissi, inferriate, pannelli solari, camino e stufa a legna, isolamento termico), ed alla situazione strutturale (adeguamento sismico). ad oggi l`immobile risulta più che abitabile, e pronto alla consegna.per informazioni dirette chiamate oppure scriveteci anche wathsapp al 3351529270.