Trilocale in Vendita Ariano Nel Polesine 35000€ 65 mq

ariano nel polesine (ro) a 15 km da adria, si vende trilocale mansardato di ca. 65 mq. particolarmente grazioso ed accogliente, in stile rustico, al secondo piano di piccolo decoroso stabile completamente ristrutturato a nuovo sia esternamente che internamente, tranquillo e ben abitato, in posizione prossima al centro del paese. l`appartamento si compone di due livelli, così disposti: al piano inferiore, trovansi spazioso soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato (con ripostiglio), nella mansarda, al secondo livello, trovansi 2 locali di buone dimensioni, con ante-ingresso spazioso, tutto completamente in legno e in stile rustico. l`immobile, è totalmente ristrutturato con tutti gli impianti nuovi (acqua, gas, elettrico, caldaia) a norma e con sanitari, box doccia etc. nuovi anch`essi, presenta infissi con doppio vetrocamera (in legno, rustici) zanzariere nuove, antenna tv satellitare. caratterizzato da economicissimo impianto termoautonomo di nuova installazione, per il riscaldamento e acqua calda sanitaria. e` appena stato restaurato integralmente anche nella parte esterna, presenta tetto nuovo (rifatto 67 anni fa) l`immobile è immediatamente fruibile e felicemente godibile e non ci sar da esborsare nulla nel prossimo futuro, per le ragioni di cui sopra, essendo appunto, completamente ristrutturato a nuovo. l`immobile si trova in pregevole tranquillo contesto, molto ben abitato e tenuto. posto auto libero sempre disponibile. dulcis in fundo: non ci sono spese condominiali ! non ci sono spese di agenzia !! con risparmio di altri 56000 euro !!! attualmente affittato (con ottima rendita e contratto 3+2) da valida persona referenziata, che nel mediobreve periodo ripagher l`investimento per l`acquisto. nb. le foto sono di mero carattere dimostrativo, essendo subito precedenti il restauro.