Magazzino in Affitto Nuvolera 35000€ 9000 mq

cosa sapere dell’immobilecapannone industriale 8531 mq - palazzina uffici 550 mq - Nuvolera (bs)particolarita’ e descrizionel’immobile che proponiamo in locazione è composto da capannone e palazzina uffici a ridosso della tangenziale che collega brescia con la valsabbia e alcune localit del lago di garda.il capannone è di mq 8531, suddiviso in 5 campate da circa 1550 mq ciascuna. È dotato di 10 carroponti suddivisi nelle varie campate e con le seguenti portate:- n1 carroponte da 4 ton- n2 carroponti da 5 ton- n1 carroponte da 6 ton- n6 carroponti da 6,3 ton il capannone ha delle altezze interne variabili dagli 11 agli 8 metri nella parte di bassa.al capannone si accede per mezzo di due cancelli carrai che si affacciano entrambi su via scaiola a ridosso dell’uscita della tangenziale di Nuvolera (bs).i portoni d’ingresso al capannone sono 9.la cabina elettrica serve l’intero comparto immobiliare, è di media tensione ed ha una taglia di 2,5 mw e un consumo di 300kwatt. ad ultimare la propriet la palazzina uffici di mq 550 disposta su due livelli e completa di impianti di raffreddamento e riscaldamento con relativo arredo. il capannone ha un’importante posizione logistica con una visibilit fronte tangenziale che lo rende unico nel suo genere. ubicazione e contestoil paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale gardesana che attraversa il paese. nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni novanta e successivi. il paese è famoso in tutta italia per la lavorazione del marmo di botticino e per i carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l’accensione dei fuochi per il barbecue. la zona è servita da numerose strade statali e provinciali che la collegano ottimamente con la citt di brescia, con il lago di garda e con la valle sabbia.