Cinque e Piã¹ Locali in Vendita Tuili via Michelangelo 320000€ 900 mq

casa sanna un vero gioiello storico in un paese ricco di tradizione a Tuili, paesino del centro-sud sardegna, vi proponiamo un grande casale storico perfettamente conservato. il signor sanna era un proprietario terriero di paese dedito alla coltivazione del grano e degli ulivi. la sua grande casa, il cui nucleo originario risale agli inizi del 1800, è sempre stata di propriet della famiglia che nel tempo l’ha tenuta in ordine valorizzandola come casa museo e attivit ricettiva. questa tipica grande casa campidanese misura circa 900 mq comprese le pertinenze ed ha una superficie esterna di circa 500 mq. la propriet è costituita da: un corpo storico con murature e solai originali che è stato mantenuto in perfetto ordine e ospita alcuni ambienti originari, come la stanza della sartoria, il frantoio in pietra, il fienile, le stanze mansarda e la cucina, e una parte ristrutturata signorilmente negli anni 50, che è stata adibita a piccola struttura ricettiva. ci sono inoltre tre cortili, due dei quali sono da ripulire dalla vegetazione, e un’aia in pietra all’ingresso. dal punto di vista strutturale sono pochi gli interventi necessari: innanzi tutto consolidare un muro perimetrale sul quale poggia in parte un solaio, poi rifare un pezzo di tetto di un annesso, smaltire due tettoie in eternit, e altri interventi. casa sanna è veramente un gioiello storico e una vera miniera di oggetti da museo dal valore difficilmente stimabile, tra questi: vasi in pietra (laccus), un carretto del contadino, il frantoio in pietra, il torchio in legno, attrezzatura d’epoca, mobili antichi in stile sardo, e tanto altro. la propriet è in vendita con tutto il suo contenuto, ad eccezione di alcuni effetti personali. dato che ospitava un’attivit ricettiva, la propriet è dotata di agibilit e impianti a norma. la propriet ha due ingressi e una rendita catastale bassa. classe energetica g, ipe egt, 175 kwhmq annuo - dati in attesa di certificazione. prezzo: euro 320.000 - Tuili info Tuili è un piccolo centro della marmilla, nel centro-sud della sardegna, ai piedi dell`altopiano della giara, famoso per le testimonianze archeologiche, gli edifici storici e un particolare parco: `sardegna in miniatura`. Tuili, paesino di un migliaio di abitanti, si distende ai piedi di uno splendido scenario naturale, al centro della marmilla. nell’altopiano si alternano boschi di sughere e lecci, macchia mediterranea, ulivi secolari, prati e paludi. da qui partono le escursioni nel parco della giara, che in parte rientra nel suo territorio, comprese la palude maggiore (pauli majori) e punta zepparedda. oltre al famoso cavallino della giara e a rapaci come l’astore, il falco pellegrino e la poiana, il parco ospita animali selvatici come lepri, donnole, martore e volpi. le paludi (paulis), invece, hanno generato particolari nicchie ecologiche che sono l’habitat di specie invertebrate risalenti a 200 milioni di anni fa. nelle campagne circostanti sono disseminati siti archeologici, i cui reperti sono conservati nel museo archeologico nazionale di cagliari: in localit santa elisa si trova un’officina per lavorare l’ossidiana, in zona nuridda resti fenicio-punici e a santa elisabetta un insediamento romano. il parco sardegna in miniatura offre una curiosa e interessante passeggiata nell’isola e nella sua storia, tra nuraghi e dinosauri. nel centro storico si alternano dimore signorili e case contadine a corte, quasi tutte caratterizzate da portali di fine ottocento. spiccano due eleganti edifici neoclassici: villa pitzalis e villa asquer, che ospita il museo dell’olivo e dell’olio, con immagini d’epoca e strumenti di lavoro, e il museo degli strumenti musicali sardi, che dedica particolare cura alle launeddas. il paese sorge attorno alla parrocchiale di san pietro apostolo, costruita in stile gotico-catalano e consacrata nel 1489. la chiesa custodisce interessanti arredi marmorei, mentre nella prima cappella a destra è collocato dal 1800 l’imponente retablo del maestro di castelsardo (o di san pietro), risalente al 1500, considerata il capolavoro della pittura rinascimentale sarda. nella chiesa si trova anche un organo del 1753. meritano una visita anche, in zona santa luisa, la chiesetta sulla giara e in periferia la chiesa di sant’antonio abate, costruita a fine xvi secolo in stile spagnolo coloniale.