Locale in Vendita Manerbio 137000€ 120 mq

cosa sapere dell`immobileil negozio che proponiamo in vendita si sviluppa su di una superficie totale di circa 120 metri quadrati, internamente è suddiviso in ampia sala open space, soppalco espositivo e magazzino al piano interrato. il locale è contraddistinto da ampie vetrine visibili dalla strada che assicurano ottima visibilit al negozio. ubicato nel centro della cittadina, nelle vicinanze si possono trovare altre importanti attivit e esercizi commerciali, tra cui una vasta gamma di servizi quali, studi legali, studio dentistico e studi professionali, mentre al piano terra sono ben sviluppate le attivit commerciali quali cartolibreria, negozi di abbigliamento, ottico specializzato, negozio di informatica, macelleria ed altre attivit frequentate quotidianamente dai cittadini.descrizione e particolarita`collocato all`interno di un complesso commercialedirezionale, il locale in questione si trova in una delle strade trasversali della via principale del paese, via xx settembre. la parte open space è di circa 80 metri quadrati, le ampie vetrine consentono un`ottima visibilit , grazie anche alla zona caratterizzata da un importante passaggio veicolare e pedonale. la soluzione è caratteristica grazie al soppalco che consente di sfruttare appieno lo superficie del negozio, impiegandolo come ulteriore area espositiva o come ufficio direzionale riservato. il piano interrato è destinato a depositomagazzino, completamente piastrellato è uno spazio ideale per depositare la merce eo in caso di necessit ben fruibile come zona relazristoro. È completo di impianti ed è dotato di servizi igienici. per quanto riguarda i parcheggi, si può usufruire di quelli posti lungo la via, oppure di quelli offerti dalla piazza principale, che dista pochi passi dal complesso.“l’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’art. 35 dl 2232006” ubicazione e contesto il negozio oltre ad esser essere ubicato in centro al paese, è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. si trova in prossimit del centro storico della cittadina, che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. il complesso è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. la zona è di forte passaggio, inoltre dista solamente tre chilometri dall`ingresso del casello autostradale dell`autostrada a21 brescia - cremona - piacenza - torino e sempre a tre chilometri si imbocca la strada statale che collega a tutte le principali localit della bassa bresciana..