Ufficio in Vendita Manerbio 140000€ 215 mq

cosa sapere dell`immobilel`ufficio che proponiamo in vendita ha una superficie calpestabile di circa 215 metri quadrati sviluppata su unico livello al primo piano primo di un frequentato complesso direzionale e commerciale, ubicato alle porte della cittadina. l`ufficio attualmente rifinito allo stato rustico, può esser consegnato con finiture realizzate dalla venditrice e personalizzato a seconda delle esigenze del committente. descrizione e particolarita`il complesso dispone di un comodo parcheggio che sorge davanti ai vani scala che conducono al primo piano della costruzione. oltre alle due rampe di scale è disponibile un blocco ascensori che consente di accedere agilmente agli uffici del piano superiore. il corridoio è ampio e smista a tutti gli spazi del piano. la soluzione che proponiamo è accessibile da una porta blindata che sfocia nell`open-space in quanto le divisioni interne sono ancora da realizzare. i locali si affacciano sulla strada e sul sottostante parcheggio. l`unit è dotata di predisposizioni varie e lo stato dei locali permette un completo adattamento a seconda delle necessit . possibilit di finire i lavori in accordo con la propriet e di ampliare le metrature unendo i locali adiacenti. ubicazione e contestoil posizionamento del centro direzionale è strategico. si trova infatti a poche centinaia di metri dal centro storico del paese, dall`ospedale e da molte altre altre strutture pubbliche. sorge sulla principale via d`accesso al paese per chi proviene dalla latitudine nord est e dal casello autostradale di Manerbio della autostrada a21 brescia - cremona - piacenza - torino, distante solo a circa cento metri. a soli duecento metri si imbocca la strada provinciale brescia - cremona, che consente il collegamento, ad un chilometro di distanza all`imbocco della trafficata strada provinciale 235, ex ss lenese 668, importante e strategica arteria viaria di collegamento e fondamentale via di scambio commerciale tra le provincie lombarde di milano, bergamo, cremona, brescia e mantova, e quella veneta di verona, che prende avvio in terra bresciana, all`estremit ad est della provincia,precisamente nell`area della citt di montichiari, per terminare all`estremit opposta, ad ovest, sempre della stessa provincia di brescia, esattamente nel territorio comunale di orzinuovi, attraversando in orizzontale, tutto il comprensorio territoriale della zona denominata bassa bresciana.