Ufficio in Vendita Brescia 665000€ 440 mq

in via corsica, in complesso commerciale e direzionale, proponiamo in vendita ufficio pregiato completamente cablato con una superficie di circa 440 mq attualmente tramezzato tramite pareti mobili quindi con possibilit di adattarlo alle esigenze. l`immobile è locato al primo piano di una palazzina ben tenuta dotata di ascensore e vi si accede tramite due ingressi. la soluzione dispone di due ampi locali utilizzabili come sala riunioni o reception, 10 locali ad uso ufficio, 5 bagni di cui due a norma per disabili, ripostiglio e balcone che affaccia su strada di forte passaggio. completano la soluzione cinque posti auto interrati e riservati alla proprieta` e una cantina.il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi tramite termoconvettori caldofreddo.gli impianti elettrico, idraulico e d`illuminazione sono funzionanti.sono inoltre installati impianti antincendio e impianto di allarme. i l locali sono ben tenuti, presentano eleganti finiture e non necessitano di lavori di ristrutturazione. la soluzione è raggiungibile anche tramite mezzi pubblici ed è posizionata su strada ben servita e di forte passaggio pedonale ed automobilistico.l’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’art. 35 dl 2232006