Locale in Vendita Palazzolo Sull`oglio 210000€ 180 mq

cosa sapere dell`immobile proponiamo esclusivamente in vendita una soluzione composta da un negozio open space che si sviluppa su di una superficie calpestabile di circa 200 metri quadrati, con magazzino al piano interrato di ulteriori 40 metri quadrati. l`immobile è dotato di quattro grandi vetrine affacciate sul fronte della strada e sul parcheggio del complesso. descrizione e particolarita` il negozio sviluppa la sua metratura commerciale su di un unico livello, al piano terra di un contesto condominiale degli anni settanta. dispone di un capiente e comodo magazzino, ubicato al piano seminterrato, collegato internamente al negozio da una scala a chiocciola, mentre è raggiungibile con automezzi mediante una comoda rampa, realizzata con un dislivello dolce e con salita e discesa che avvengono ad unico senso di marcia, evitando così fastidiose manovre. il magazzino è dotato di un grande portone carraio, che consente l`accesso all`interno della struttura ad automezzi di medio - piccole dimensioni. tornando al negozio, troviamo quattro grandi vetrine che affacciano sulla strada e sul parcheggio che serve il complesso. la grande superficie vetrata ed espositiva si sviluppa per l`intero lato perimetrale ed è contraddistinta dall`ampio porticato, che consente ai visitatori ed ai passanti di poter sostare in sicurezza e di visionare le merci esposte al riparo da intemperie ed agenti atmosferici avversi. internamente la soluzione si presenta in un unico grande salone di forma rettangolare, interrotto sulla pianta da pilastri portanti di sostegno alla struttura. dispone di due servizi igienici, con antibagno, entrambi finestrati. sono presenti l`impianto elettrico e quello di illuminazione, mentre i locali sono sprovvisti di condizionamento dell`aria sia per quanto riguarda il riscaldamento che il raffreddamento. la pavimentazione è unica per tutta la superficie del negozio, realizzata con mattonelle risalenti all`epoca di costruzione dell`edificio. ubicazione e contesto il condominio sorge nella localit di san pancrazio adiacente ad un intersezione semaforica, che consente agli automobilisti di notare obbligatoriamente il negozio. la strada è trafficata, essendo la principale via d`accesso alla cittadina per chi proviene dalla direzione nord e dal vicino ingresso autostradale di palazzolo sull`oglio, dell`autostrada a4 milano - venezia, distante meno di un chilometro. il complesso sorge al centro dei paesi di capriolo e san pancrazio, usufruendo così di un bacino d`utenza, maggiorato rispetto ad altri negozi della cittadina.