Terreno in Vendita Roccafranca 350000€ 1250 mq

cosa sapere dell`immobileproponiamo in vendita in una posizione ben visibile un lotto di terreno, area edificabile a destinazione d`utilizzo artigianale commerciale avente una superficie di circa 1.250 metri quadrati.descrizione e particolarita`il lotto ha una forma rettangolare con importante sviluppo fronte strada e visibilit totale dalle quattro direttrici. l`edificazione possibile spazia dall`artigianato produttivo al commerciale. la possibilit di edificazione corrisponde al 60% della superficie del lotto. l`edificio che si può erigere sull`area è di circa 750 metri quadrati di pianta con altezza massima consentita di 12,50 metri. il lotto è completo di strade asfaltate, marciapiede e parcheggi, gi realizzati, fruibili e transitabili. le utenze sono disponibili con cabina elettrica e cabina di riduzione del metano - gas. ubicazione e contestoil lotto sorge in una posizione dominante in quanto direttamente affacciato sulla strada provinciale che collega Roccafranca ad orzinuovi ed a chiari. inoltre l`area è adiacente ad un importante rotatoria che rallenta il traffico e lo smista in direzione del centro del paese oppure verso la zona commerciale dove è posizionato il lotto di area. in meno di cinque minuti si raggiungono i centri abitati di orzinuovi e chiari. la trafficata strada provinciale 235, ex ss lenese 668 dista circa sette chilometri dal lotto e consente di raggiungere tutte le principali localit che formano il comprensorio territoriale della bassa bresciana. l`ingresso del casello autostradale di chiari ovest della nuova autostrada a35 brescia - bergamo - milano, meglio conosciuta come brebemi dista cinque chilometri dall`area consentendo il collegamento con la citt capoluogo della regione di milano in un tempo di circa mezz`ora.