Magazzino in Vendita Roccafranca 600000€ 1500 mq

cosa sapere dell`immobile proponiamo esclusivamente in vendita un capannone singolo ed indipendente che si estende per circa 1.500 metri quadrati di superficie coperta, libero sui quattro lati, con altezza interna di metri 7,50, sviluppato su un lotto di area di circa 4.000 metri quadrati. dispone degli uffici di buon livello di finitura sviluppati su due livelli per totali 250 metri quadrati circa.descrizione e particolarita`il capannone è realizzato con pannelli prefabbricati rifiniti esternamente con ghiaietto lavato che conferisce un gradevole aspetto alla costruzione. dispone di un doppio accesso carraio, con cancelli scorrevoli automatizzati, e di un cancelletto pedonale. dal cortile frontale si accede mediante due grandi portoni con apertura a pacchetto all`interno della zona lavorativa che si sviluppa su una pianta di forma rettangolare, regolare, interrotta in superficie da soli tre pilastri portanti. l`area esterna si sviluppa tutt`attorno al capannone con cortile anteriore e posteriore. la pavimentazione interna è di tipo industriale con fondo realizzato in cemento lisciato. sul fondo del capannone ulteriori due aperture permettono l`uscita degli automezzi sul cortile posteriore, di grandi dimensioni e con fondo asfaltato, così come tutta la restante area esterna. sono presenti gli impianti elettrici e di illuminazione, i servizi igienici e gli spogliatoi. gli uffici dispongono di un ingresso dedicato, con portoncino protetto da un`ulteriore porta con inferriata antintrusione, si sviluppano su due livelli per circa 250 metri quadrati totali ed i piani sono collegati tra di loro mediante una scala interna. dispongono di tutti gli impianti tecnologici compreso il condizionamento degli ambienti che viene alimentato mediante pompa di calore.ubicazione e contestola costruzione sorge nella nuova zona industriale del posto ubicata nella localit di ludriano. il poligono industriale di Roccafranca è stato concepito con comode vie interne, aree di sosta per grandi automezzi e parcheggi in grande quantit disposti ai due lati della strada di fronte agli ingressi delle strutture. si trova direttamente collegata alla strada che conduce ai centri di orzinuovi e chiari. la stessa strada permette con un percorso di circa sette chilometri, l`ingresso al casello autostradale di chiari ovest della nuova autostrada a35 brescia - bregamo - milano, meglio conosciuta come brebemi, mentre percorrendola in direzione sud conduce all`imbocco di orzinuovi della strada provinciale 235, trafficata e strategica arteria stradale che attraversa in orizzontale tutta la zona denominata bassa bresciana.