Magazzino in Vendita Cologne 1900000€ 1700 mq

a Cologne proponiamo in vendita capannone, fronte strada, interamente open space con una superficie di circa 1700 mq complessivi.la parte dell`immobile destinata agli uffici è disposta su 2 livelli: al piano terra vi sono circa 310 mq adibiti ad area espositivaufficio, mentre al primo piano sono ubicati gli uffici e i servizi igienici.la parte dell`immobile utilizzata come laboratorio è di circa 1000 mq interamente open space.si può accedere al laboratorio tramite 3 ingressi carrai.la soluzione dispone altresì di una fabbricato esterno di circa 90 mq adibito a magazzino.all`interno dell`area è presente un secondo capannone composto da solo pilastri e copertura con una superficie di circa 1.000 mq.il capannone attualmente si trova al rustico, è da terminare e vi è la possibilit di costruire ulteriormente.l`area esterna di propriet è quindi circa 6.200 mq che circonda l`immobile su 4 lati, di cui 1.000 mq coperta, il lotto è di 7.500 mq.l`altezza del capannone è di 3,5 mt mentre l`altezza degli uffici è di 3 mt.la soluzione è ideale per un laboratorio.l`immobile è provisto di impianto di riscaldamento con caldaia a metano.gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti.l`immobile dispone di cabina elettrica.la soluzione si trova su strada di forte passaggio che collega rovato, coccaglio e Cologne e nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione, autostrade e tangenziali.