Quadrilocale in Vendita Catania 200000€ 100 mq

l’appartamento di 100 mq (di 5 vani 12 secondo la visura catastale), interamente balconato, con esposizione priva di tramontana ed integrato da un garage di 20 mq, è situato in un residenze con giardino e cortile privato, nella zona nord-est del comune di Catania, nei pressi di viale ulisse (circonvallazione), direttrice preferenziale che vi consentir di raggiungere in pochi minuti sia il centro della citt , nonché i paesi etnei (grazie anche agli ingressi per la tangenziale). troverete inoltre nei pressi: gli uffici finanziari, gli istituti scolastici “guglielmo marconi” e “galileo galilei”, piazza mancini battaglia (tra gli itinerari più comuni della movida catanese). l’immobile sia per la sua posizione strategica, sia per le sue caratteristiche (salone di due vani, ingresso, 2 camere da letto, bagno, lavanderia con servizio, cucina abitabile, ripostiglio) è ideale sia per ufficio, sia per appartamento per famiglia, sia come investimento per poi locarlo (a condizione di poterlo seguire attivamente — cosa per noi non realizzabile). si vende causa inutilizzo-trasferimento. l’impianto elettrico è dotato di certificazione che ne attesta la sua realizzazione a norma (ed a regola dell’arte). l’appartamento non richiede ristrutturazioni per poterne usufruire fin da subito, ma avrete sempre la facolt di realizzare delle migliorie eo personalizzazioni conclusasi la vendita. per le certificazioni degli impianti interni al condomino ed esterni all’immobile, nonché per la loro realizzazione a regola dell’arte si dovr fare tassativamente riferimento ai loro responsabili individuati ex lege (e quindi non ai proprietari dell’immobile). il prezzo è stato stabilito in base al prezzo di mercato, nonché al suo valore catastale ed alla sua rendita catastale. viene venduto esclusivamente insieme al garage. siamo ben coscienti della crisi e delle difficolt economiche, ma non ci è possibile venirvi incontro ulteriormente. invitiamo gli agenti immobiliari ad astenersi, l’annuncio è stato scritto da un privato per i privati. le visite dovranno essere concordate telefonicamente diversi giorni prima del meeting. si prega inoltre, qualora incontraste un’impossibilit sopravvenuta e non fosse più possibile incontrarci, di avvertirci anzitempo in quanto non abitiamo a Catania in modo da non farci fare il viaggio a vuoto. p.s. non siamo interessati a proposte di locazioni con riscatto eo simili. diversamente se davvero interessati informatevi sulla possibilit di ricevere finanziamenti dai vostri istituti di credito.